Prodano Stanovanje, Trisobno

Stanovanje, Trisobno

MARIBOR

Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Maribor Center
Vrsta: Stanovanje
Tip: Trisobno
Lega: JUG in VZHOD
Zgrajeno: 1890
Obnovljeno: 1983 - v celoti
Velikost: 141 m2
Vseljivo: takoj
Število nadstropij: 3
Nadstropje: 3
Prostorno 3 sobno stanovanje (lahko tudi 4 sobno) z galerijo v mansardi meščanske zgradbe na Gregorčičevi ulici v centru mesta Maribor – PRODAMO !

Stanovanje s posebnim čarom meščanskega bivanja. Visoka in svetla mansarda z vidnimi tramovi in izbrano oblikovanimi okni v frčadah. Kot nalašč za vas, ki želite prebivati v mestnem središču..
Nahaja se v mansardi (III. nadstropje) večstanovanjske hiše na Gregorčičevi ulici, ki je bila zgrajena leta 1890. Mansarda je bila izdelana leta 1983, stanovanje pa je bilo takrat tudi prvič vseljeno.
Skrbno in po arhitektovih zamislih načrtovano stanovanje ponuja prijetno bivalno klimo. Obsega predprostor, večjo dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, spalnico, večjo otroško sobo ki jo je mogoče predeliti v dve sobi. Kopalnica s tušem in kadjo, wc, manjši utility, kjer je prostor za pralni stoj in nameščena peč za individualno ogrevanje na zemeljski plin.
Iz dnevno bivalnega prostora vodijo stopnice na galerijo s prostorom za študij, hišno pisarno ali da se samo umaknemo v zasebni kotiček, v nadaljevanju je tudi prostor za shranjevanje ali garderobo.
Stanovanje po podatkih GURS-a meri skupno 141m2, od tega je dobrih 20m2 galerije (kletne shrambe nima). Lega je jug sever, večja okna na frčadah ponujajo veliko svetlobe, višina stropov pa daje stanovanju dodatno prostornost. Stanovanje je dobro vzdrževano.

Na objektu je bila leta 2016 zamenjana strešna kritina, na novo je bilo preletvano celotno ostrešje in izvedena dodatna izolacija 10cm (na že obstoječih 12cm). Sočasno so bila zamenjana tudi strešna okna. Fasada je bila obnovljena na dvorišču, na ulični strani je stara.
Zaradi lege na vrhu zgradbe – stanovanje zagotavlja mirno bivanje v samem mestnem središču.
Le nekaj korakov nas pripelje v mestni park, do gledališča in starega mestnega središča, z ulicami kjer se sprehodimo do jutranje kavice, po nakupih, na mestno tržnico ali do nabrežja reke Drave.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura; osnovna šola, otroški vrtec, trgovine. Parkiranje je mogoče z mestno dovolilnico.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in jo je mogoče prevzeti takoj oz. po dogovoru, v stanovanju ostane kuhinja z vgradnimi aparati in vgradne omare (starine ne).

PREDNOSTI STANOVANJA:
– prostorno in svetlo stanovanje v visoki mansardi,
– bližina mestnega parka
– mogoča preureditev v 4 sobno (dve otroški sobi),
– lastna etažna centralna kurjava.
NAMIG POSREDNIKA: Stanovanje v mestnem središču za vse ljubitelje meščanskega in urbanega bivanja.

Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Mojca Zadravec
Nepremičninski posrednik
Mojca Zadravec
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Maribor Center
Vrsta: Stanovanje
Tip: Trisobno
Lega: JUG in VZHOD
Zgrajeno: 1890
Obnovljeno: 1983 - v celoti
Velikost: 141 m2
Vseljivo: takoj
Število nadstropij: 3
Nadstropje: 3
Energetska izkaznica

C

Dodatno: Več parkirnig mest, Plinovod, Telefon, Kabelski internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Dodatno: Več parkirnig mest, Plinovod, Telefon, Kabelski internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine