Opis nepremičnineV novejši poslovni stavbi zgrajeni v letu 2010, locirani na frekventni lokaciji v bližini Koroškega mostu v Mariboru ODDAMO večji poslovni prostor v 3. gradbeni fazi.
Prostor je velikosti vse skupaj 430m2 površine in je še neobdelan. Najemnik si ga lahko uredi po svojih željah in potrebah. Strošek vlaganja v prostor se financira v skladu z dogovorom s najemodajalcem.
Do prostora so urejeni naslednji priključki: elektrika, telefon in CATV, internet, možen priklop različnih ponudnikov. Ogrevanje je urejeno preko skupne plinske CK v stavbi, prostor ima števec porabe energije, tako, da se ogrevanje in elektrika plačujeta po porabi. Višina prostorov je 3,50m.
Zagotovljena so parkirna mesta in sicer na odprtem, kar stane 15 eur/mesec oz. v pokriti garaži, kar pa znese 35 eur/mesec.
Cena najema znaša 5eur/m2 s pribitkom 15% za souporabo skupnih delov, dvigal,...
Poslovni prostor je lahko namenjen različnim mirnim dejevnistim (pisarna, trgovina, predstavništvo,...). Nahaja se torej v moderni poslovni stavbi z dvigalom, parkinimi mesti,... Zaradi dobre lokacije - bližine centra mesta in hitrega dostopa na obvoznico priporočamo ogled in najem.
POGOJI NAJEMA:
- Mesečna najemnina znaša 5eur/m2 + 15% dodatka za souporabo skupnih delov, dvigal, sanitarij,...
- Zahtevana je varščina v višini 3 najemnin
- Stroški se plačujejo po porabi
- Najemnik plača Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča v znesku 4,32 eur/m2 letno
- Plačilo stroška nepremičninske družbe za posredovanje in pripravo najemne pogodbe ter izvedbe primopredaje v višini 1 najemnine + DDV.