KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
379.500.00 €
Prodaja - Hiša - Poslovno stanovanjska
Natisni
Hiša - Poslovno stanovanjska
Šifra:
4842                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Tezno
Lega:
-
Zgrajeno:
2000
Obnovljeno:
2017 -
Velikost:
386.70m2
Zemljišče:
623.00m2
Vseljivo:
Po dogovoru

 

C
Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Mojca Zadravec
040/66 80 66
mojca@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
POSLOVNO STANOVANJSKO HIŠO, ODLIČNO VZDRŽEVANO NA TEZNEM - EKSKLUZIVNO  PRODAMO!

Objekt je bil kakovostno zgrajen leta 2000 in ves čas redno vzdrževan z vsemi posodobitvami.

Hiša je urejena kot poslovno stanovanjska z ločenim vhodom in dostopom. Z minimalno spremembo je lahko v celoti namenjena za poslovno dejavnost, ali tudi dvostanovanjska.
Pripadajoče zemljišče v skupni izmeri 623m2 je ograjeno s kovinsko ograjo in cipresami; dovoz in dostop je urejen z dveh strani.

Etažnost zgradbe je K+P+M. Po podatkih GURS-a enota obsega skupno 245 m2 in sicer:

Klet etaža je v celoti urejena in obsega prostor za shrambo in pralnico. Večji del  etaže pa je velik klubski prostor s krušno pečjo in urejeno kuhinjo. Oboje predstavlja zaseben ambient za zasebno druženje.
Celotna etaža je v celoti in lepo urejena.

Pritličje v skupni izmeri cca 117m2 obsega predprostor s stopniščem, velika dnevna soba je povezana z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na teraso in zelenico.
V zgornji etaži so štiri sobe in kopalnica z wc.
Poslovni del hiše ima lasten vhod in je v dveh etažah (P+M). V pritličju sta dva prostora in sanitarije, prav tako sta dva večja prostora tudi v mansardi.
Oba prostora sta (le z vrati) povezana s stanovanjskim delom hiše; tako imamo v zgornji etaži skupno šest prostorov in sanitarije.
Prav zaradi dobro premišljenega načrtovanja hiše je ta lahko namenjena mirni poslovni dejavnosti, obenem je lahko poslovno- stanovanjska ali samo stanovanjska.
Gradnja je klasična in izolacijska, kritina Bobrovec, v letu 2017 je bila obnovljena (prebeljena) fasada in napušči.
Leta 2016 je bila nameščena toplotna črpalka zrak-voda z upravljanje preko mobilega omrežja. Ogrevanje je z radiatoji v kombinaciji s talnim ogrevanjem.
Notranje stavbno pohištvo je leseno, vhodna vrata in okna so iz PVC z zunanjimi roletami. V vseh oknih je bila zamenjana zasteklitev-termopan.
Zraven je garaža s tlakovanim dovozom in parkirnimi površinami.
Na drugi strani zgradbe je pred ločenima vhodoma (poslovno-stanovanjski del), prostor za dve vozili z že postavljeno pergolo (zeleno senčenje), omogoča tudi pokritje tega dela dvorišča.
V neposredni bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura in dostop do mestne obvoznice in avtoceste.

NAMIG POSREDNIKA: Dobra priložnost za mirno poslovno dejavnost ali sočasno bivanje in opravljanje dejavnosti. Priporočamo ogled.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Pesnica Drankovec
Kmetija Hiša
230.00 m2
349.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close