Regija: | Podravska |
---|---|
Mesto | Poljčane |
Lokacija: | Hrastovec pod Bočem |
Vrsta: | Hiša |
Tip: | Samostojna |
Lega: | Sončna, mirna |
Zgrajeno: | 2013 |
Velikost: | 130.7 m2 |
Zemljišče: | 881 m2 |
Vseljivo: | Takoj |
Na mirni, sončni lokaciji s prelepimi razgledom na okoliške hribe v bližini Poljčan – Hrastovec pod Bočem – EKSKLUZIVNO prodamo samostojno hišo!
Objekt se nahaja na hribu – Hrastovec pod Bočem v neposredni bližini Poljčan. Dostop do njega je urejen po lokalni asfaltirani cesti. Pred njih je urejena zelenica.
Zemljišče, na katerem stoji hiša, je pod naklonom in je posejano s sadnim drevjem in ostalim okrasnim rastlinjem. Parcela je ograjena in meri 881 m2.
Hiša je klasične zasnove s streho dvokapnico krito z betonsko kritino – Bramak. Fasada je izolativna – izvedbe Demit (5cm). Klet je grajena iz betonskih zidakov, ostalo je Siporex zidak, ki skupaj z izolativno fasado tvori dobro izoliran objekt. Po energetski učinkovitosti spada v razred B2, kar pomeni malo porabljene energije za ogrevanje.
Okna so vsa dobro izolativna, v spodnjem delu hiše so lesena, v zgornjem so iz pvc-ja. Notranje stavbno pohištvo je leseno. Ogrevanje je urejeno centralno, na olje s kombinacijo talnega (dnevna soba, hodnik in kopalnica) in radiatorskega gretja. Urejena sta dva dimnika, rostfrei in Shiedl izvedbe. Tlak v bivalnem delu je laminat, drugod so keramične ploščice.
Objekt je še ne vseljen in v celoti opremljen.
Po podatkih GURS-a ima objekt 130,7m2 skupne površine od tega je bivalne 94,9m2 in sicer:
Spodnji del obsega večnamenski prostor (lahko tudi kot garaža) s kaminom na drva, kuhinjo z jedilnico, vinsko klet, shrambo in manjšo kopalnico s sanitarijami.
Pritličje obsega hodnik, shrambo, kopalnico, sanitarije, 3 sobe za spanje in skupni prostor v katerem je urejena kuhinja, jedilnica in dnevna soba iz katere je izhod na balkon. Ob vhodu je urejena kurilnica.
Urejeni so priključki za elektriko in javni vodovod. Fekalije so speljane v pretočno greznico. Telekomunikacije so urejene brezžično, se bo sedaj gradilo optično omrežje.
Okolica hiše je lepo urejena z veliko sadnega drevja.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen ter vpisana v kataster stavb. Vseljiva je takoj.
Urejeni so priključki za elektriko in javni vodovod. Fekalije so speljane v pretočno greznico. Telekomunikacije so urejene brezžično, se bo sedaj gradilo optično omrežje.
Okolica hiše je lepo urejena z veliko sadnega drevja.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen ter vpisana v kataster stavb. Vseljiva je takoj.
PREDNOSTI HIŠE:
– takoj vseljiva hiša z vso opremo po meri,
- brez potrebnega večjega vlaganja,
- še ne vseljen objekt,
- veliko ograjeno zemljišče,
- izredno mirna, sončna lokacija, ki nudi dobro bivalno okolje
- možnost uporabe kot dvostanovanjske hiše.
NAMIG POSREDNIKA: Dobro vzdrževana, obnovljena hiša z veliko urejenega zemljišča, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje! Priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.