KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
450.00 €
Oddaja - Poslovni prostor - Salon
Natisni
Poslovni prostor - Salon
Šifra:
5255                     
Status:
Oddaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Tabor
Lega:
ulični lokal, frekventna lokacija
Zgrajeno:
1974
Obnovljeno:
2012 - - 2019 okna, fasada, tla v pritličju,....
Velikost:
-
Zemljišče:
-
Vseljivo:
takoj

 

merjena EI
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Karmen Truntič
040/67 66 65
karmen@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Poslovni prostor ulični s panoramskim oz. izložbenim oknom z vhodom iz ulice, ki se nahaja v poslovno stanovanjskem objektu na Taboru Ulica Frana Kovačiča v Mariboru ODDAMO.

Skupaj obsega 77,4m2 površine v dveh etažah. Pritlični del obsega cca 39m2 in se sestoji  iz prostornega osrednjega dela v obliki črke L, manjši prehodni del, kjer je trenutno kot čajna kuhinja in stopnice v kletno oz. polkletno etažo, kjer je hodnik, dva ločena prostora, ter sanitarije.

Večnamenski poslovni prostor je bil skozi vsa leta redno in dobro vzdrževan, tako, da  najemnik nima nobenih dodatnih stroškov vlaganja, razen (pre)ureditve za svojo dejavnost v pritlični etaži. Kletna etaža je potrebna osvežitve, preureditve in nekaj obnove, v kolikor bi imeli v njej aktivno dejavnost.

Urejen je elektro, vodovodni in telefonski priključek (mirovanje), ter klima. Ogrevanje je urejeno preko Energetike Maribor. Objekt je vzdrževan in urejen. Ob, pred in za objektom se nahajajo parkirišča, tako da s parkiranjem večjih težav ni!

Lokal je primeren za mirno dejavnost, kot je npr. za frizerski salon, kozmetični, masažni salon, cvetličarna, trgovinska dejavnost, pisarne, itd.….
Okvirni mesečni stroški so tudi odvisni od lastne porabe, so pa trenutni najemniki plačevali povprečno cca 100 120 eur/mesec. V te stroške je zajeta elektrika, smeti, upravnik, voda, ogrevanje, NUSZ.

Lokacija je  izjemno zanimiva, saj se nahaja v okolici večih stanovanjskih blokov, kjer je tudi urejeno parkiranje.
Glede na urejenost prostora ter na lokacijo priporočamo ogled ter morebitni najem!

POGOJI NAJEMA:
- Redno plačilo mesečne najemnine v višini 450 eur - neto,
- Zahtevana je varščina v višini 2 najemnin (900 eur),
- Najem za obdobje enega leta z možnostjo podaljšanja,
- Pogoj najema je plačilo dela dodatnih storitev v višini 555 eur z DDV-jem, ki jih  najemnik poravna najemodajalcu ob podpisu najemne pogodbe,
- Kot morebitni najemojemalec ne nosite stroškov posredovanja


 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Miklavž na Dravskem polju
Salon Poslovni prostor
78.00 m2
800 €
Rače-Fram Fram
Salon Poslovni prostor
20.00 m2
230 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close