| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Pobrežje |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Enosobno |
| Lega: | V |
| Zgrajeno: | 1962 |
| Obnovljeno: | 2012 - 2012 fasada, 2020 streha |
| Velikost: | 42.8 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 5 |
| Nadstropje: | 3 |
Maribor – Pobrežje; 1 sobno stanovanje v III. nadstropju – potrebno delne obnove – EKSKLUZIVNO prodamo!
Stanovanje se nahaja v tretjem (predzadnjem) nadstropju urejenega stanovanjskega bloka – brez dvigala.
Stanovanje se nahaja v tretjem (predzadnjem) nadstropju urejenega stanovanjskega bloka – brez dvigala.
Stanovanjski blok je vzdrževan in obnovljen; v letu 2012 je bila izvedena nova izolacijska fasada, leta 2020 pa obnovljena streha.
Stanovanje obsega predsobo kjer je dovolj prostora za vgradno omaro ali police, majhno kopalnico s tušem in wc.
Večji prostor je namenjen kuhinji z jedilnico in dnevno sobo iz tega je prehod v sobo iz katere je izhod na večji zastekljen balkon. Celotno stanovanje ima mirno, vzhodno lego. Informativni tloris je na ogled med fotografijami.
Po podatkih GURS-a meri skupno 42,80m2, od tega je 3,20m2 balkona in 5,90m2 pripadajoče kletne shrambe.
Ogrevanje je bilo urejeno z etažno centralno kurjavo na zemeljski plin. Peč ne deluje več in jo je potrebno zamenjati.
Ogrevanje je bilo urejeno z etažno centralno kurjavo na zemeljski plin. Peč ne deluje več in jo je potrebno zamenjati.
Obnove so potrebna tla v predsobi in kuhinji z jedilnico, kopalnica je potrebna osvežitve in je bila nazadnje obnovljena leta 2000. Servisirati je potrebno zunanja senčila – rolete in zamenjati wc kotliček.
Okna so bila zamenjana leta 2001, notranje okno in vrata na balkon so prvotna. Prvotna so tudi notranja vrata, vhodna pa so bila zamenjana leta 2012.
Stroški upravljanja za eno osebo znašajo 45eur, elektrika po porabi, strošek rezervnega sklada je 18eur (od tega je 8eur povišan do 2030 zaradi obnove strehe).
Pred blokom so parkirne površine.
Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo, prosto bremen in ga je mogoče prevzeti takoj. Naprodaj je z opremo kot razvidno iz fotografij ki je v nepremičnini.
Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo, prosto bremen in ga je mogoče prevzeti takoj. Naprodaj je z opremo kot razvidno iz fotografij ki je v nepremičnini.
Odlična lokacija v bližini centra mesta in nakupovalnega središča. V neposredni bližini je tudi vsa potrebna infrastruktura; šole, vrtci, avtobusni promet, mestna obvoznica…
NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo za bivanje ali kot investicijo.
