| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Zgrajeno: | 1905 |
| Obnovljeno: | 2010 |
| Velikost: | 47.8 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | 3 |
V centru mesta Maribor na Partizanski cesti 23, prodamo sodobno opremljeno in obnovljeno stanovanje.
Lokacija je več kot odlična, v bližini vse mestne infrastrukture, avtobusne in železniške postaje. Nahaja se v zadnji etaži (3.nadstropju) poslovno stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1905. Stavba je vzdrževana, streha je bila zamenjana cca 12 let nazaj.
Stanovanje je bilo v letu 2010 v celoti obnovljeno (elektro in vodovodne inštalacije, brušenje talnih oblog, okna, vrata, kopalnica…) .
Po podatkih Gursa ima stanovanje 48,7 m2 površine. Lastnik ima z upravnikom sklenjeno veljavno najemno pogodbo (za dobo 30 let) za del stanovanja, ki pripada skupnim prostorom (ostrešju). Iz tega naslova je stanovanje povečano za cca 22 m2, tako da dejansko nepremičnina predstavlja 4 sobno stanovanje, velikosti cca 70 m2.
Sestoji iz prostornega hodnika, treh sob (velikosti cca 9,5 m2), večjega dnevnega prostora (cca 20 m2), kuhinje (cca 7,50 m2), kopalnice (cca 6,5 m2) ter večje shrambe (cca 7 m2).
Med priloženimi fotografijami sta tloris, ki je informativne narave in videoposnetek za boljšo predstavo.
Po tleh zasledimo parket, v kopalnici keramiko. Ogrevanje je urejeno z električno etažno pečjo in radiatorji. Okna so PVC, vsa so bila v letu 2010 zamenjana (razen okno v kopalnici in shrambi), senčenje je z žaluzijami in roletami.
Kuhinja je lepo vzdrževana, letnik 2015.
Stroški so razmeroma nizki , strošek elektrike v zimskih mesecih za 4 osebe do 150 EUR, odvisno od ogrevanja. Strošek upravnika (Major Domus) za 4 osebe znaša 144 EUR, od tega je 12 EUR rezervni sklad.
Stanovanje se prodaja večinoma z vso opremo in je vseljivo v 2-3 mesecih po plačilu celotne kupnine.
Stanovanje še ni vpisano v zemljiško knjigo, saj je zaradi narejene etažacije vpis v ZK v postopku-dokazilo sklep okrajnega sodišča.
Priporočamo zaradi:
– dobre lokacije;
– stanovanje je v celoti obnovljeno in skrbno vzdrževano;
– 4 sobno stanovanje za ceno 2 sobnega.
Lokacija je več kot odlična, v bližini vse mestne infrastrukture, avtobusne in železniške postaje. Nahaja se v zadnji etaži (3.nadstropju) poslovno stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1905. Stavba je vzdrževana, streha je bila zamenjana cca 12 let nazaj.
Stanovanje je bilo v letu 2010 v celoti obnovljeno (elektro in vodovodne inštalacije, brušenje talnih oblog, okna, vrata, kopalnica…) .
Po podatkih Gursa ima stanovanje 48,7 m2 površine. Lastnik ima z upravnikom sklenjeno veljavno najemno pogodbo (za dobo 30 let) za del stanovanja, ki pripada skupnim prostorom (ostrešju). Iz tega naslova je stanovanje povečano za cca 22 m2, tako da dejansko nepremičnina predstavlja 4 sobno stanovanje, velikosti cca 70 m2.
Sestoji iz prostornega hodnika, treh sob (velikosti cca 9,5 m2), večjega dnevnega prostora (cca 20 m2), kuhinje (cca 7,50 m2), kopalnice (cca 6,5 m2) ter večje shrambe (cca 7 m2).
Med priloženimi fotografijami sta tloris, ki je informativne narave in videoposnetek za boljšo predstavo.
Po tleh zasledimo parket, v kopalnici keramiko. Ogrevanje je urejeno z električno etažno pečjo in radiatorji. Okna so PVC, vsa so bila v letu 2010 zamenjana (razen okno v kopalnici in shrambi), senčenje je z žaluzijami in roletami.
Kuhinja je lepo vzdrževana, letnik 2015.
Stroški so razmeroma nizki , strošek elektrike v zimskih mesecih za 4 osebe do 150 EUR, odvisno od ogrevanja. Strošek upravnika (Major Domus) za 4 osebe znaša 144 EUR, od tega je 12 EUR rezervni sklad.
Stanovanje se prodaja večinoma z vso opremo in je vseljivo v 2-3 mesecih po plačilu celotne kupnine.
Stanovanje še ni vpisano v zemljiško knjigo, saj je zaradi narejene etažacije vpis v ZK v postopku-dokazilo sklep okrajnega sodišča.
Priporočamo zaradi:
– dobre lokacije;
– stanovanje je v celoti obnovljeno in skrbno vzdrževano;
– 4 sobno stanovanje za ceno 2 sobnega.
