| Šifra: | 005986 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Hoče-Slivnica |
| Lokacija: | Pivola |
| Vrsta: | Zemljišče |
| Tip: | Stavbno zemljišče |
| Lega: | jug |
| Zemljišče: | 2280 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
PRODAJA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA – PIVOLA PRI HOČAH, SONČNA LOKACIJA, 2.237 m2 POVRŠINE.
Na izjemno lepi in mirni lokaciji v naselju Pivola pri Hočah, le približno 15 minut vožnje iz centra Maribora, prodamo stavbno zemljišče v izmeri 1.691 m2 in del kmetijskega zemljišča v izmeri 589 m2, skupaj 2.280 m2 površine, namenjeno gradnji individualne stanovanjske hiše.
Zemljišče se nahaja na sončni, rahlo dvignjeni legi z razgledom na Dravsko dolino, obdano z naravo in nudi veliko zasebnosti. Okolica je urejena kot razpršena gradnja individualnih hiš v objemu travnikov in gozdov, kar ustvarja prijetno bivalno okolje za vse, ki si želijo živeti v naravi, hkrati pa ostati v bližini mesta.
Velika prednost zemljišča je, da so za gradnjo že izdelani načrti za sodobno individualno hišo, ki jih lahko kupec prevzame in uporabi kot osnovo za nadaljnjo gradnjo, kar lahko bistveno skrajša čas priprave projekta.
Zemljišče je orientirano proti jugu. Dostop je po asfaltirani cesti iz smeri naselja Zgornje Hoče. Zemljišče je potrebno komunalno opremiti. Komunalni priključki so ob ali v neposredni bližini zemljišča.
Na tem območju so dopustne naslednje gradnje (novogradnja, gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov …). Več pogojev in meril za gradnjo objekta lahko dobite iz lokacijske informacije, ki jo imamo pri nas v pisarni.
Prednosti zemljišča:
- velikost zemljišča, ki je 2.280 m2,
- sončna in mirna lokacija v objemu narave,
- razgled na Dravsko dolino in okoliške obronke Pohorja,
- primerno za gradnjo moderne individualne hiše,
- že izdelani projektni načrti za gradnjo, ki jih kupec lahko prevzame,
- dobra dostopnost in bližina Maribora (cca. 15 minut vožnje).
Posebno vrednost tej nepremičnini daje tudi odlična dostopnost do vse potrebne infrastrukture. V nekaj minutah vožnje se nahajajo pošta, trgovina, osnovna šola, vrtec in zdravstveni dom (Hoče), medtem ko je sam center mesta Maribor dosegljivo v približno 15 minutah vožnje.
Lokacija združuje vse prednosti mirnega bivanja v naravi s hitro dostopnostjo do vsakodnevnih storitev, šolskih in zdravstvenih ustanov ter ostale mestne infrastrukture.
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla je, da kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Če iščete prostorno, sončno in razgledno zemljišče, kjer boste lahko ustvarili sodoben dom v objemu narave, hkrati pa ostali le nekaj minut oddaljeni od mestnega utripa, je ta parcela v Pivoli odlična priložnost za vašo prihodnjo investicijo in kakovostno bivanje. Zemljišče je vpisano v Zemljiško knjigo – lastništvo urejeno, prosto bremen in glede na lokacijo PRIPOROČAM ogled nepremičnine!
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
