| Šifra: | 005841 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Trisobno |
| Lega: | Vzhod - Jug |
| Zgrajeno: | 1972 |
| Obnovljeno: | 2014 |
| Velikost: | 67.8 m2 |
| Vseljivo: | druga polovica maja |
| Število nadstropij: | 5 |
| Nadstropje: | 1 |
SVETLO IN DOBRO VZDRŽEVANO 3 SOBNO STANOVANJE NA ISKANI in ZANIMIVI LOKACIJI V MARIBORU, Goriška ulica – EKSKLUZIVNO PRODAMO.
LOKACIJA:
Stanovanje se nahaja na Goriški ulici v Mariboru, na dostopni in frekventni lokaciji v četrti Tabor. Ne glede na to, ali ste mlada družina, študent ali zaposleni, je ta lokacija idealna za vsakdanje življenje. V neposredni bližini so Mercator Center, trgovina, tržnica, banke, zdravstveni dom in postajališče javnega prevoza. Hitra povezava z avtocesto omogoča enostaven dostop do ostalih delov mesta in države.
Stanovanje se nahaja na Goriški ulici v Mariboru, na dostopni in frekventni lokaciji v četrti Tabor. Ne glede na to, ali ste mlada družina, študent ali zaposleni, je ta lokacija idealna za vsakdanje življenje. V neposredni bližini so Mercator Center, trgovina, tržnica, banke, zdravstveni dom in postajališče javnega prevoza. Hitra povezava z avtocesto omogoča enostaven dostop do ostalih delov mesta in države.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI:
- Površina po GURS-u: 67,80 m˛ skupne površine, balkon 3,90 m˛ in kletna shramba 1,80 m˛
- Nadstropje: 1.
- Orientacija: Vzhod – Jug
- Dvigalo: DA, za lažji dostop
- Talne obloge: parket (sobe), keramika (predsoba, kopalnica)
- Oprema: v stanovanju ostane novejša kuhinja z aparati, omara v spalnici in kopalniška oprema oz. po dogovoru
- Prenova: v letu 2014 je bilo stanovanje v celoti prenovljeno (nova protivlomna lesena vhodna vrata, PVC okna, opleski, nove talne obloge, v celoti prenovljena elektro in vodovodna inštalacija v celotnem stanovanju,…)
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
- Predsoba z dostopom do kuhinje z jedilnico
- Dnevna soba z izhodom na balkon
- Spalnica
- Otroška soba
- Kopalnica
Tloris stanovanja si lahko ogledate med priloženimi slikami.
STAVBA IN OKOLICA:
Večstanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1972 in je od takrat skrbno vzdrževana. V zadnjih letih so bile izvedene številne obnove, vključno z novo strehe leta 2008, izolativno fasado v letu 2016 in zamenjavo dvigala v letu 2021. Okolica je urejena, parkiranje je na voljo pred stavbo ali v neposredni bližini, kjer se nahaja tudi otroško igrišče.
Večstanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1972 in je od takrat skrbno vzdrževana. V zadnjih letih so bile izvedene številne obnove, vključno z novo strehe leta 2008, izolativno fasado v letu 2016 in zamenjavo dvigala v letu 2021. Okolica je urejena, parkiranje je na voljo pred stavbo ali v neposredni bližini, kjer se nahaja tudi otroško igrišče.
STROŠKI IN UPRAVLJANJE:
- Skupni obratovalni stroški: cca. 120 EUR/mesec (za 4 osebe)
- Rezervni sklad: 33,92 EUR/mesec
- Ogrevanje: daljinsko (Energetika), strošek pozimi do 80 EUR, poleti se plačuje samo priključnina 13,79 EUR, voda se ogreva z električnim grelnikom
- Elektrika: plačuje se po porabi
- Upravljanje: Staninvest d.o.o.
LASTNIŠTVO IN POSEBNOSTI:
- Lastništvo je urejeno, brez bremen, vpisano v zemljiško knjigo
- Vseljivo: Brez večjih vlaganj, možno v drugi polovici meseca maja 2025
- Idealno za: Tiste, ki iščejo urejeno stanovanje na odlični lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v bližini
NAMIG POSREDNIKA:
To stanovanje je odlična priložnost za vse, ki si želijo udobno in moderno bivalno okolje v srcu Maribora. Zaradi svoje lokacije in stanja je primerno tako za bivanje kot za naložbo.
Priporočamo ogled in morebiten nakup! Za dodatne informacije ali ogled se obrnite na nas.
Priporočamo ogled in morebiten nakup! Za dodatne informacije ali ogled se obrnite na nas.
