| Šifra: | 006050 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Duplek |
| Lokacija: | Zgornja Korena |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | Sončna, mirna |
| Zgrajeno: | 2001 |
| Obnovljeno: | 2021 - Nova kritina Tegola |
| Velikost: | 94.9 m2 |
| Zemljišče: | 8758 m2 |
| Vseljivo: | Takoj |
Samostojna hiđa z garaţo in kar 8.758 m˛ zemljiđča v Zgornji Koreni – EKSKLUZIVNO PRODAMO!
V mirnem in sončnem okolju Zgornje Korene vas pričakuje skrbno vzdrževana lesena montažna hiša z garažo, obdana s prostornim zemljiščem v izmeri 8.758 m˛. Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobnega bivanja, stika z naravo in zasebnosti ter predstavlja odlično priložnost za posameznike, pare ali manjšo družino, ki si želijo kakovostnega življenja stran od mestnega vrveža.
Hiša je zasnovana v treh etažah (K+P+M) in ponuja funkcionalno razporeditev prostorov.
Kletna etaža je klasične gradnje iz betonskih zidakov, bruto mere 12,7mx5m. Obsega hodnik, stopnišče, sobo, kurilnico, kopalnico s tušem in WC-jem, manjšo delavnico ter vinsko klet. Klet ima urejeno hidro- in toplotno izolacijo.
Pritličje obsega predsobo, manjši hodnik, kopalnico, ločen WC, sobo ter osrednji bivalni prostor, kjer so združeni kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Toplina lesa ustvarja prijetno in domačno bivalno vzdušje. Bruto mera hiše je 9mx5m.
Mansarda je v celoti dokončana in dodatno izolirana s 30 cm vpihane celuloze, kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost ter prijetno klimo skozi vse leto. Dostop do nje je po lesenih izvlečnih stopnicah.
Prednosti nepremičnine:
– lesena montažna hiša priznane znamke Ciproš,
– 8 cm dodatne izolacije iz lesnovlaknatih plošč,
– kakovostna lesena okna Jelovica s tradicionalnimi polkni,
– klimatiziran osrednji bivalni prostor,
– centralno ogrevanje na les,
– nova avstrijska strešna kritina Tegola (2021) s 30-letno garancijo,
– garaža
– mirna in sončna lokacija
– mirna in sončna lokacija
Hiša ima urejene naslednje priključke: trifazni električni priključek, mestni vodovod, optični internet. Fekalije so speljane v greznico.
Posebna vrednost nepremičnine je veliko zemljišče, ki ponuja številne možnosti za vrtnarjenje, sadjarstvo, rekreacijo ali preprosto uživanje v naravi in miru. Lokacija zagotavlja zasebnost, sončno lego in prijetno bivalno okolje. Okolica je izredno zelena in obsega sadni vrt, nasad kostanjev in ostalo.
Hiša Ciproš je zgrajena iz kakovostnega masivnega lesa in naravnih izolacijskih materialov, kar zagotavlja zdravo bivalno klimo, visoko energetsko učinkovitost ter dolgoročno trajnost. Les kot naravni material uravnava vlago v prostoru in ustvarja prijetno ter zdravo okolje za bivanje v vseh letnih časih.
Če iščete dom, ki združuje kakovostno gradnjo, energetsko varčnost, naravne materiale in mirno lokacijo z veliko zemljišča, potem je ta nepremičnina prava izbira za vas.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, ima gradbeno dovoljenje z vso tehnično dokumentacijo, prosta bremen in je takoj vseljiva.
Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da mu kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti.
a dodatne informacije ali dogovor za ogled me kontaktirajte – Jure: 040/79 10 79.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja. INSA nepremičnine – z vami od leta 1991
