| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Šentilj |
| Lokacija: | Štrihovec |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Del hiše |
| Lega: | jug, sever |
| Zgrajeno: | 1920 |
| Obnovljeno: | 2005 - Streha |
| Velikost: | 217.5 m2 |
| Zemljišče: | 364 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
Prodamo starejšo stanovanjsko hišo-del stavbe, ki se nahaja v mirnem in s soncem obsijanem naselju Štrihovec v občini Šentilj.
Objekt, ki je predmet prodaje, je krajna hiša v sklopu večstanovanjske stavbe. Nahaja se na vrhu naselja Štrihovec, kjer boste uživali v idiličnem okolju, v objemu narave in v lepih razgledih. Lokacija je le cca 5 km oddaljena od meje z Avstrijo in cca 10 km od Maribora ter 500 m od regionalne ceste Pesnica-Šentilj.
Hiša ima 217,5 m2 skupne površine, od tega je 89,3 m2 bivalnega dela, 34,6 m2 je kleti, 8,4 m2 je pokrite terase, 85,2 m2 pa predstavlja neizdelano podstrešje.
Pripadajoče zemljišče v izmeri 364 m2 predstavlja ravno zeleno površino, kjer si je možno urediti vrt, prostor za igrala, nadstrešek itd…
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1920. Gre za opečno gradnjo, v delu, kjer je obokana klet, pa so stene delno tudi kamnite. Tlaki so po večini betonski z izdelanimi estrihi, v manjšem delu tudi leseni. Po tleh je položen topli pod. Streha je opečna, v dobrem stanju, menjana leta 2005, prav tako žlebovi iz barvane pločevne. Okna v sobah so starejša, lesena, v kuhinji pa so novejša PVC okna. V letu 2000 so bile obnovljene elektro inštalacije.
Bivalni del predstavlja manjša vhodna veža, iz katere stopimo v toaletni prostor, kuhinja z jedilnico, soba s kopalnico, dnevna soba, iz katere stopimo na pokrito teraso, spalnica ter dva prostora, ki nista osvetljena (služita lahko kot garderoba, prostor za shranjevanje)…
Tloris razporeditve prostorov je med priloženimi fotografijami in je informativne narave.
Objekt je priključen na javno električno (3 fazni tok) in vodovodno omrežje, kanalizacijsko omrežje je v planu izdelave v letošnjem letu. Ogrevanje je urejeno z štedilnikom na drva v kuhinji in termoakumulacijsko pečjo. V hiši je telekomunikacijski priključek, optika je pripeljana do parcele.
Bivalni del predstavlja trisobno stanovanje, s potencialom ureditve prijetnega in modernejšega bivališča z ohišnico na čudoviti lokaciji.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Prevzeti jo je mogoče takoj po plačilu kupnine.
Šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine se nahajajo v bližnjem Šentilju. Avtobusna postaja je oddaljena cca. 700 m.
Prednosti nepremičnine:
– lokacija blizu avstrijske meje,
– izredno mirna in sončna lokacija, ki nudi dobro bivalno okolje,
– leži v urejenem naselju stanovanjskih hiš,
– urejena legalizacija objekta.
Objekt, ki je predmet prodaje, je krajna hiša v sklopu večstanovanjske stavbe. Nahaja se na vrhu naselja Štrihovec, kjer boste uživali v idiličnem okolju, v objemu narave in v lepih razgledih. Lokacija je le cca 5 km oddaljena od meje z Avstrijo in cca 10 km od Maribora ter 500 m od regionalne ceste Pesnica-Šentilj.
Hiša ima 217,5 m2 skupne površine, od tega je 89,3 m2 bivalnega dela, 34,6 m2 je kleti, 8,4 m2 je pokrite terase, 85,2 m2 pa predstavlja neizdelano podstrešje.
Pripadajoče zemljišče v izmeri 364 m2 predstavlja ravno zeleno površino, kjer si je možno urediti vrt, prostor za igrala, nadstrešek itd…
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1920. Gre za opečno gradnjo, v delu, kjer je obokana klet, pa so stene delno tudi kamnite. Tlaki so po večini betonski z izdelanimi estrihi, v manjšem delu tudi leseni. Po tleh je položen topli pod. Streha je opečna, v dobrem stanju, menjana leta 2005, prav tako žlebovi iz barvane pločevne. Okna v sobah so starejša, lesena, v kuhinji pa so novejša PVC okna. V letu 2000 so bile obnovljene elektro inštalacije.
Bivalni del predstavlja manjša vhodna veža, iz katere stopimo v toaletni prostor, kuhinja z jedilnico, soba s kopalnico, dnevna soba, iz katere stopimo na pokrito teraso, spalnica ter dva prostora, ki nista osvetljena (služita lahko kot garderoba, prostor za shranjevanje)…
Tloris razporeditve prostorov je med priloženimi fotografijami in je informativne narave.
Objekt je priključen na javno električno (3 fazni tok) in vodovodno omrežje, kanalizacijsko omrežje je v planu izdelave v letošnjem letu. Ogrevanje je urejeno z štedilnikom na drva v kuhinji in termoakumulacijsko pečjo. V hiši je telekomunikacijski priključek, optika je pripeljana do parcele.
Bivalni del predstavlja trisobno stanovanje, s potencialom ureditve prijetnega in modernejšega bivališča z ohišnico na čudoviti lokaciji.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Prevzeti jo je mogoče takoj po plačilu kupnine.
Šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovine se nahajajo v bližnjem Šentilju. Avtobusna postaja je oddaljena cca. 700 m.
Prednosti nepremičnine:
– lokacija blizu avstrijske meje,
– izredno mirna in sončna lokacija, ki nudi dobro bivalno okolje,
– leži v urejenem naselju stanovanjskih hiš,
– urejena legalizacija objekta.
