| Šifra: | 005916 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Kungota |
| Lokacija: | Gradiška |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Dvojček |
| Zgrajeno: | 2025 |
| Velikost: | 208.7 m2 |
| Zemljišče: | 203 m2 |
RAZGLEDI GRADIŠKA – ZASNOVANI Z MISLIJO NA UDOBNO BIVANJE
V mirnem in urejenem naselju Gradiška pri Mariboru nastaja sodoben projekt novogradnje RAZGLEDI GRADIŠKA – tri dvostanovanjske stavbe, zasnovane za udobno, kakovostno in brezskrbno bivanje.
Projekt združuje vrhunsko arhitekturo, klasično opečno gradnjo, premišljeno tlorisno zasnovo in izjemno lokacijo.
Naselje Gradiška pri Mariboru se nahaja na rahlem pobočju s pogledom proti Pohorju, Urbanu in vinorodnim gričem okoli Kungote. Lokacija ponuja kakovostno bivanje v naravnem okolju, a vendar v bližini mesta.
V bližini je avtobusna postaja, oddaljena cca 900 m, v naselju Gradiška sta osnovna šola in vrtec (oddaljena cca 2 km).
DOM, KI ZDRUŽUJE NARAVO IN MESTNI UTRIP
- le 10 minut vožnje do Maribora,
- bližina občin Kungota, Pesnica in avtocestne povezave,
- mir, čudoviti razgledi in stik z naravo.
STANOVANJSKE ENOTE NUDIJO FUNKCIONALNOST, ESTETIKO IN ENERGETSKO UČINKOVITOST
Vsaka dve ali tri etažna enota nudi:
- 140,1 m˛ oz. 208,7 m˛ neto površine (odvisno od tipa enote),
- prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso,
- tri spalnice, dve kopalnici,
- lastni parkirni prostor za dva avtomobila,
- velike steklene površine, orientirane na jug, svetli in prijetni prostori v vseh letnih časih
- lastno zemljišče, ki je dovolj veliko, da si lahko omislite svoje mesto za sprostitev zunaj in dovolj majhno, da vam ne bo vzelo preveč časa za vzdrževanje.
POVRŠINA IN RAZPOREDITOV PROSTOROV
Enota B1 ima 208,7 m2 skupne neto površine, od tega je 120 m2 uporabne površine.
V kletni etaži so vhodni del, garaža za dva avtomobila ter tehnični prostor.
V prvi pritličju se nahajajo: hodnik, velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter z izhodom na pokrito teraso, shramba in wc/utility.
V prvi pritličju se nahajajo: hodnik, velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter z izhodom na pokrito teraso, shramba in wc/utility.
V nadstropju je razporeditev prostorov sledeča: hodnik, dve otroški sobi, spalnica z garderobo in dve kopalnici.
K enoti pripada 203,85 m2 zemljišča.
PREDNOSTI, KI JIH PONUJA VAŠ NOVI DOM :
- lokacija v naravi, a blizu mesta – mirna, zelena okolica z odličnimi prometnimi povezavami,
- arhitekturna zasnova, prilagojena sodobnim potrebam družin in parov,
- kakovostna, klasična gradnja z opečnimi zidaki – trajnost, estetika in udobje,
- visoka energetska učinkovitost zgradbe,
- ogrevanje s toplotno črpalko,
- centralni prezračevalni sistem z možnostjo hlajenja prostorov v poletnih mesecih in predvsem
- moderno stanovanje s čudovitim razgledom.
ZANESLJIVA IZVEDBA IN ČASOVNICA
Izvedba je na ključ. Kupec prevzame dokončano stanovanje v stavbi z urejeno okolico.
Glede barve opleskov, tipa parketa ter sanitarne opreme je možen individualni dogovor z investitorjem.
Gradnja se je pričela junija 2025, dokončanje enote B1 je predvideno v jeseni 2026.
Prodajna cena za enoto B1 je 358.400,00 EUR, v ceno je vključen DDV 9.5%.
Prodajna cena za enoto B1 je 358.400,00 EUR, v ceno je vključen DDV 9.5%.
EKSKLUZIVNA PRODAJA – INSA nepremičnine
Projekt RAZGLEDI GRADIŠKA ekskluzivno trži INSA nepremičnine, zanesljiva nepremičninska agencija z več kot 34-letno tradicijo. Naša strokovna ekipa vam je na voljo za:
- osebno predstavitev projekta,
- informativni sestanek,
- posredovanje tlorisov in cenika,
- vso pomoč pri nakupu ali rezervaciji enote.
KONTAKT
INSA d.o.o., Pobreška cesta 18, 2000 Maribor – NS EUROPARK Maribor
Telefon: 02 33 05 800 �� Mobilni: 040 66 33 00 �� E-mail: nepremicnine@insa.si
Telefon: 02 33 05 800 �� Mobilni: 040 66 33 00 �� E-mail: nepremicnine@insa.si
