| Šifra: | 005673 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Zg. Radvanje |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | vzhod zahod |
| Zgrajeno: | 1961 |
| Obnovljeno: | 2009 - okna |
| Velikost: | 132 m2 |
| Zemljišče: | 745 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
Predstavljamo vam samostojno stanovanjsko hišo na čudoviti lokaciji pod Pohorjem na Lackovi cesti, Maribor.
Nepremičnina se nahaja v Zgornjem Radvanju pod Pohorjem, s hitrim dostopom do mesta in AC priključka. Vsa infrastruktura se nahaja v bližini, prav tako tudi Pohorje in z njim dostop do športnih in rekreativnih površin.
V bližini je osnovna šola, trgovski centri, radvanjska tržnica itd…
Hiša je masivne gradnje iz leta 1961 in je bila sproti redno vzdrževana. Zunanji zidovi so široki, opečne gradnje, zaključeni s fasadnim ometom iz leta 2009. Strešna kritina je opečne izvedbe. Okna so večkomorne PVC profilacije, z dvoslojno zasteklitvijo, zamenjana v letu 2009. Hiša je pritlična, v manjšem delu podkletena, z možnostjo koriščenja neizdelanega podstrešja tudi v stanovanjske namene.
Skupna površina stavbe meri 132 m2, uporabne površine pa je 98,40 m2. Poleg hiše je še leseni del objekta (garaža, delavnica, lope za shranjevanje).
V kleti (11 m2), ki je na vzhodnem delu stavbe, je shramba za ozimnico.
V pritličju (132 m2) so vhod, predprostor, 3 sobe, kuhinja z jedilnico, 3 shrambe ter ločena wc in kopalnica. Za ločenim vhodom sta še kurilnica in delavnica.
Podstrešje (cca 130 m2) je neizdelano in nudi možnost izdelave dodatnega stanovanjskega prostora.
Tloris stanovanjskega dela je med priloženimi fotografijami. Vabimo Vas tudi k ogledu videoposnetka.
Hiša je priključena na javno električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Na parceli je tudi vodnjak, katerega voda služi za zalivanje ter za uporabo zunaj hiše.
Ogrevanje je centralno z radiatorji s pečjo na kurilno olje.
Pripadajoče stavbno zemljišče je površine 745 m2 in je v celoti ravno. Na njem se nahajajo stanovanjski ter pomožni leseni objekt, zelenica, zelenjavni in sadni vrt ter prostor za preživljanje prostega časa pod baldehinom.
Nepremičnina, ki je predmet prodaje, zaradi edinstvene in iskane lokacije predstavlja odlično priložnost za ureditev idiličnega lastnega doma.
Prednosti nepremičnine:
– ohranjen in vzdrževan stanovanjski del,
– prostorno zemljišče,
– v neposredni bližini mesta Maribor,
– bližina Pohorja,
– možnost izdelave stanovanja na podstrešju
. zemljišče po podatkih lokacijske informacije nudi možnost gradnje eno in dvostanovanjskih stavb.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Ne zamudite odlične priložnosti in pokličite za ogled.
Namig posrednika: soliden objekt in dobra lokacija. Priporočam za par ali družino zaradi bližine vrtca in šole. Samo zemljišče nudi priložnost tudi investitorjem za gradnjo eno ali dvostanovanjske stavbe.
Nepremičnina se nahaja v Zgornjem Radvanju pod Pohorjem, s hitrim dostopom do mesta in AC priključka. Vsa infrastruktura se nahaja v bližini, prav tako tudi Pohorje in z njim dostop do športnih in rekreativnih površin.
V bližini je osnovna šola, trgovski centri, radvanjska tržnica itd…
Hiša je masivne gradnje iz leta 1961 in je bila sproti redno vzdrževana. Zunanji zidovi so široki, opečne gradnje, zaključeni s fasadnim ometom iz leta 2009. Strešna kritina je opečne izvedbe. Okna so večkomorne PVC profilacije, z dvoslojno zasteklitvijo, zamenjana v letu 2009. Hiša je pritlična, v manjšem delu podkletena, z možnostjo koriščenja neizdelanega podstrešja tudi v stanovanjske namene.
Skupna površina stavbe meri 132 m2, uporabne površine pa je 98,40 m2. Poleg hiše je še leseni del objekta (garaža, delavnica, lope za shranjevanje).
V kleti (11 m2), ki je na vzhodnem delu stavbe, je shramba za ozimnico.
V pritličju (132 m2) so vhod, predprostor, 3 sobe, kuhinja z jedilnico, 3 shrambe ter ločena wc in kopalnica. Za ločenim vhodom sta še kurilnica in delavnica.
Podstrešje (cca 130 m2) je neizdelano in nudi možnost izdelave dodatnega stanovanjskega prostora.
Tloris stanovanjskega dela je med priloženimi fotografijami. Vabimo Vas tudi k ogledu videoposnetka.
Hiša je priključena na javno električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Na parceli je tudi vodnjak, katerega voda služi za zalivanje ter za uporabo zunaj hiše.
Ogrevanje je centralno z radiatorji s pečjo na kurilno olje.
Pripadajoče stavbno zemljišče je površine 745 m2 in je v celoti ravno. Na njem se nahajajo stanovanjski ter pomožni leseni objekt, zelenica, zelenjavni in sadni vrt ter prostor za preživljanje prostega časa pod baldehinom.
Nepremičnina, ki je predmet prodaje, zaradi edinstvene in iskane lokacije predstavlja odlično priložnost za ureditev idiličnega lastnega doma.
Prednosti nepremičnine:
– ohranjen in vzdrževan stanovanjski del,
– prostorno zemljišče,
– v neposredni bližini mesta Maribor,
– bližina Pohorja,
– možnost izdelave stanovanja na podstrešju
. zemljišče po podatkih lokacijske informacije nudi možnost gradnje eno in dvostanovanjskih stavb.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Ne zamudite odlične priložnosti in pokličite za ogled.
Namig posrednika: soliden objekt in dobra lokacija. Priporočam za par ali družino zaradi bližine vrtca in šole. Samo zemljišče nudi priložnost tudi investitorjem za gradnjo eno ali dvostanovanjske stavbe.
