| Šifra: | 005985 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Hoče-Slivnica |
| Lokacija: | Hotinja vas |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | jug |
| Zgrajeno: | 1980 |
| Obnovljeno: | 2006 - Streha, okna PVC, talne obloge, elektrika,... |
| Velikost: | 212.5 m2 |
| Zemljišče: | 874 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
EKSKLUZIVNA PRODAJA – SAMOSTOJNA HIŠA – HOTINJA VAS – KROŽNA POT
Na sončni in prometno zelo dostopni lokaciji, le 12 km iz Maribora v smeri Ljubljane, v urejenem naselju Hotinja vas, ekskluzivno posredujemo pri prodaji prostorne in skrbno vzdrževane, v letu 2006 večinoma v celoti obnovljene samostojne hiše na koncu slepe ulice. Hiša stoji na ravni in lepo urejeni parceli v izmeri 723 m2, ki zagotavlja prijetno bivanje, zasebnost ter dovolj zunanjega prostora za različne dejavnosti. Lastniška je tudi dovozna cesta v izmeri 151 m2, ki je prav tako del prodaje.
Hiša je zasnovana tako, da omogoča uporabo kot dvostanovanjska, saj se v obeh nadstropjih nahajata kuhinja in sanitarije, urejena sta tudi ločena vhoda. Takšna razporeditev omogoča udobno bivanje večje družine, večgeneracijsko bivanje ali pa kombinacijo bivanja in oddajanja.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hiša obsega skupno 212,5 m2 površin (po podatkih GURS, skupaj z balkonom, garažo in servisnimi prostori), od tega 137,1 m2, uporabne površine.
- Pritličje: vstopna veža-hodnik z garderobno sobo, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica.
- Nadstropje: hodnik, kuhinja s prehodom v dnevno sobo in izhodom na balkon, spalnica, otroška soba, kopalnica, shramba in prehod na teraso na severni strani.
V letu 2006 celovita prenova strojnih in elektro inštalacij, obeh kopalnic, stavbnega pohištva, strehe, z dodatno izolacijo fasade in strehe, pocinkanimi žlebovi.
OPREMA IN STANJE
Hiša je redno vzdrževana in opremljena:
- Inštalacije: voda, trifazna elektrika, kanalizacija, telefon, KTV (l. 2006).
- Ogrevanje: centralna kurjava na olje, sanitarna voda kombinirano el. grelec, olje.
- Fasada: izolativna fasada 12cm (l. 2006)
- Streha: kovinska s posipom Gerard z dodatno izolacijo (l. 2006)
- Okna: 2 slojna v pritljičju in 3 slojna v nadstropju pvc (l. 2006)
- Talne obloge: masivni parketi, keramika.
- Klima: 1x pritličje in 1x nadstropje.
- Izvedba: klasično grajena hiša z balkonom in teraso.
OKOLICA
Obsega večji tlakovani del, velik zelenjavni vrt, urejeno zelenico, ki je delno posajena s sadnim drevjem. Celotno zemljišče je ograjeno. Na zemljišču leseni paviljon z leseno mizo in klopmi, otroška hiška, garaža in nadstrešek za avtomobil.
DODATNE PREDNOSTI
DODATNE PREDNOSTI
- Hiša je opremljena in se kot takšna tudi prodaja.
- Vselitev je možna takoj.
- Odlična lokacija (avtobus 100m).
- Garaža,nadstrešek in tlakovana površina za več avtomobilov.
POGOJ NAKUPA
Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne stroške pri prodaji v vrednosti 2% + DDV od dosežene prodajne vrednosti.
Gre za prijetno, prostorno eno ali dvo stanovanjsko hišo na dostopni lokaciji primerno tudi za večje družine ali medgeneracijsko bivanje. V razdalji 3km (Rače in Slivnica) so trgovine, zdravstveni dom, šola in vrtec. Avtobusna postaja oddaljena 100m.
PRIPOROČAM OGLED ! Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte. BRANKO POTOČNIK tel.: 040/66 90 66.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
