| Šifra: | 005931 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Selnica ob Dravi |
| Lokacija: | Selnica ob Dravi |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | vzhod, jug |
| Zgrajeno: | 1973 |
| Obnovljeno: | 2015 - streha |
| Velikost: | 214.7 m2 |
| Zemljišče: | 534 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
Na prodaj je stanovanjska hiša v občini Selnica ob Dravi. Nahaja se na mirni lokaciji ob slepi ulici, v bližini šole in vrtca.
V neposredni okolici so tudi občinska stavba, zdravstveni dom, pošta, lekarna, trgovine, hram kulture in vsa druga pomembna infrastruktura.
Selnica je priljubljeno naselje zaradi svoje lege, saj omogoča hiter dostop do Maribora, hkrati pa ponuja bližino neokrnjene narave ter številne možnosti za rekreacijo. Hribi Kozjaka vabijo na pohode, gobarjenje, nabiranje kostanjev ali degustacijo vina iz vinogradov vinskega vrha. Tisti, ki niste navdušeni nad hojo po hribih, pa se lahko podate na jabolčno pot peš ali s kolesom.
Stanovanjska hiša, ki je predmet prodaje, je bila zgrajena leta 1973 kot samostojna družinska hiša. Ima tri etaže: klet, pritličje in mansardo. Skupna površina prostorov po podatkih Gurs-a znaša 214,7 m2.
V kletni etaži se nahajajo garaža, kurilnica in prostori za shrambo.
V pritličju so hodnik, ločen wc, kopalnica, kuhinja, dnevna soba in spalnica.
V zgornji etaži je hodnik, kopalnica in tri sobe. Zgornja etaža se lahko uredi tudi v ločeno bivalno enoto, tako je hiša primerna za eno večjo ali dve manjši družini. V zgornji etaži sta bili vseljeni le dve sobi, ena soba (lahko je tudi kuhinja) in kopalnica sta nedokončani.
Nepremičnina je v večjem delu v prvotnem stanju, zato predstavlja priložnost za vse, ki si želite obnoviti in opremiti prostor po lastnem okusu.
Okna so v večini prvotna, lesena. Zamenjano je bilo okno v kuhinji in v kletnem prostoru. Senčenje je urejeno z roletami. Ogrevanje je urejeno s pečjo na kurilno olje. Na strehi je pločevinasta kritina, zamenjana v letu 2015.
K hiši pripada 534 m2 stavbnega zemljišča, ki je popolnoma ravno in vzdrževano.
PREDNOSTI HIŠE:
- Izredno dobra lokacija (bližina šole, drugih ustanov), z dobrimi avtobusnimi povezavami;
- hiša ponuja veliko možnosti, da si jo preuredite in uredite po vaših željah;
- primerna je tudi za večje družine, saj ima kar 4 spalne prostore;
- na zemljišču pred hišo si lahko uredite vrt, parkirišče, prostor za poletne piknike ali postavite igrala za otroke.
Pogoj lastnika je, da mu kupec povrne del stroškov pri prodaji v vrednosti 2% na doseženo prodajno ceno + DDV.
