Prodaja Hiša, Samostojna

Hiša, Samostojna

ŠENTILJ V SLOVENSKIH GORICAH

Cena
139.900 EUR
Šifra: 005494
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Šentilj
Lokacija: Šentilj v Slov. goricah
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: sever, vzhod, zahod
Zgrajeno: 1991
Obnovljeno: 2021
Velikost: 160 m2
Zemljišče: 7930 m2
Vseljivo: po dogovoru
Samostojno stanovanjsko hišo v Šentilju, Pot na Očjak,  na čudoviti, sončni  lokaciji s prostornim zemljiščem in gozdom,  EKSLUZIVNO PRODAMO!

Lepo urejena in vzdrževana nepremičnina se nahaja slaba 2 km iz Šentilja, kjer se nahaja avtocestni priključek v smeri Maribora ali Avstrije ter vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje (vrtec, šola, avtobusna postaja, trgovine, zdravstveni dom itd). Avtobusna postaja je od hiše oddaljena cca 500 m.

Objekt je etažnosti K+P+M.  Skupna  površina celotnega objekta je cca 160 m2.  V naravi predstavlja dvostanovanjski objekt s stanovanjema v ločenih etažah s skupnim vhodom. 

Hiša je bila zgrajena leta 1991. Je klasično grajena (masivna gradnja) in podkletena. Strešna kritina je prvotna in je betonska, fasada je v klasični demit izvedbi s 5 cm toplotne izolacije. Okna v pritličju  so PVC s troslojnim steklom, menjana v letu 2021, prav tako so bila zamenjana vhodna vrata. 

V kletni etaži  se nahajajo garaža, kurilnica, kuhinja, shramba in delavnica. 

V pritličju je 3 sobno stanovanje:   predprostor, hodnik, kopalnica z wc-jem,  dnevni prostor, kuhinja z jedilnico,  spalnica ter otroška soba. Iz dnevne sobe je izhod na balkon, ki je obrnjen na severno stran in nudi lep razgled proti Šentilju in na okoliške hribe. V dnevnem prostoru je nameščena klimatska naprava.    

V mansardi so izdelani kuhinja, kopalnica z wc-jem in ena soba. Večji prostor je še neizdelan (primeren za jedilnico z dnevnim prostorom ali dodatno večjo spalnico).

Oglasu je priložen tudi videoposnetek, kjer si lahko ogledate razporeditev prostorov.

Ogrevanje prostorov se izvaja z novo centralno pečjo na kurilno olje. Hiša je priključena na javni vodovod, električno in z letošnjim letom tudi na javno kanalizacijsko omrežje, ob hiši je možnost priključitve na javno plinsko omrežje. Urejeni so KTV priključki in optično omrežje.

Hiša stoji na zemljišču velikosti  2560  m2,  je pretežno ravno, manjši del je pod naklonom. Zemljišče je v celoti stavbno zemljišče.  Sedaj je na tem zemljišču urejen zelenjavni vrt z rastlinjakom, sadni vrt, cvetlični vrt, zelenica. Na njem se nahajata tudi lesena garaža in lepa vrtna uta za druženje in počitek. 

Prav tako je predmet prodaje starejše kmečko poslopje (hlev) v neposredni bližini hiše in listnati gozd površine 5370 m2, ki je par 100 m oddaljen od hiše.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je vseljiva po dogovoru. Prodaja se z večino opreme.
Za hišo je pridobljeno gradbeno dovoljenje, vendar lastniki zaradi neskladnosti gradnje (manjša odstopanja) urejajo dodatno legalizacijo.

Možna je menjava nepremičnine za manjšo hiško za par ali bivalni vikend z doplačilom.

PREDNOSTI:
– zanimiva in sončna lokacija v bližini avstrijske meje,
– prostorno zemljišče z možnostjo samooskrbe,
– v  bližini je vsa infrastruktura,
– vselitev je možna brez dodatnih vlaganj.

NAMIG POSREDNIKA: priporočam zaradi dobre lokacije, ohranjenosti nepremičnine ter večjega, uporabnega zemljišča.


Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Barbara Fašnik
Nepremičninski posrednik
Barbara Fašnik
Šifra: 005494
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Šentilj
Lokacija: Šentilj v Slov. goricah
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: sever, vzhod, zahod
Zgrajeno: 1991
Obnovljeno: 2021
Velikost: 160 m2
Zemljišče: 7930 m2
Vseljivo: po dogovoru
Energetska izkaznica

F

Dodatno: Parkirišče, Garaža, Balkon, Klimatska naprava, Plinovod, Telefon, Kabelski internet
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Barbara Fašnik
Nepremičninski posrednik
Barbara Fašnik
Dodatno: Parkirišče, Garaža, Balkon, Klimatska naprava, Plinovod, Telefon, Kabelski internet
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine