| Šifra: | 005852 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Pisarna |
| Lega: | vzhod, zahod |
| Zgrajeno: | 1980 |
| Obnovljeno: | 2003 |
| Velikost: | 316.72 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | 1 |
Maribor center, Glavni trg – urejeni poslovni prostori (pisarne, predavalnice, storitvena dejavnost) PRODAMO!
Stavba se nahaja na Glavnem trgu, v poslovnem in trgovskem območju, ki zagotavlja visoko frekvenco pešcev ter enostaven dostop z javnim prevozom in parkirnimi prostori v bližini.
Poslovna stavba je bila zgrajena leta 1980. V stavbi se nahajajo poslovni prostori z različnimi storitvenimi dejavnostmi in trgovine.
Poslovni prostori se nahajajo v prvem nadstropju stavbe z dvigalom. Dostop je iz dveh strani-dveh vhodov. Nepremičnina v naravi obsega dve pisarni, 4 predavalnice, čajno kuhinjo, ločene moške in ženske sanitarije in povezovalni prostor. Med priloženimi fotografijami je tloris, ki je zgolj informativne narave za boljšo predstavo. V tlorisu ni vključen del, ki se prodaja v solastniškem deležu, ampak samo del, ki je v 100 % lastništvu.
Prostori v izmeri 252,8 m2 so vzdrževani in lepo urejeni. Prodaja se tudi solastniški delež dodatnih prostorov v souporabi (hodniki, stopnišče, sanitarije, dvigalo) v skupni izmeri 63,92 m2.
Za zaposlene je možnost parkiranja v garaži, možen je namreč nakup dveh parkirnih mest v garaži. Cena enega parkirnega mesta znaša dodatno 15.000,00 EUR.
Upravnik stavbe je podjetje Indoma. Stroški upravnika za poslovni prostor in garažo znašajo cca 500 EUR/mesec (skupna elektrika, odvoz smeti, voda, zavarovanje, varovanje, čiščenje skupnih prostorov, telefonska linija, hišnik, rezervni sklad) . Ogrevanje je centralno z radiatorji in se plačuje samo v zimskem obdobju, in sicer cca 500 eur/mesečno (odvisno je od porabe; na radiatorjih so nameščeni merilniki). Prostori imajo svoj števec za elektriko.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in jo je mogoče prevzeti takoj po plačilu celotne kupnine. Davek na promet nepremičnina plača prodajalec.
Poslovni prostor je prijeten, na frekventni lokaciji, primeren za širok nabor različnih storitveno – pisarniških dejavnosti ali pa se lahko še naprej koristi za izobraževalne dejavnosti (predavalnice).
Prostori so opremljeni (mize, stoli, omare).
PRIPOROČAMO nakup zaradi odlične lokacije v središču mesta ter urejenosti tako stavbe, kot poslovnega prostora.
