| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvoinpolsobno |
| Lega: | vzhod-zahod |
| Zgrajeno: | 1975 |
| Obnovljeno: | 2013 - vse razen oken |
| Velikost: | 63.5 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 7 |
| Nadstropje: | 4 |
2,5 sobno stanovanje na Regentovi ulici, Maribor Tabor, Eksluzivno PRODAMO!
Na Taboru, na dobri in iskani lokaciji v bližini šole, vrtca, trgovskega centra Mercator, UKC-ja in vse ostale infrastrukture, prodamo skoraj v celoti obnovljeno 2,5 sobno stanovanje z manjšim balkonom.
Na Taboru, na dobri in iskani lokaciji v bližini šole, vrtca, trgovskega centra Mercator, UKC-ja in vse ostale infrastrukture, prodamo skoraj v celoti obnovljeno 2,5 sobno stanovanje z manjšim balkonom.
Stanovanje ima lego vzhod-zahod in se nahaja v IV. nadstropju večstanovanjske stavbe z dvigalom. Stavba je bila zgrajena leta 1975 in je sproti dobro vzdrževana. Izolacijska fasada je bila narejena leta 2016, zamenjana so bila okna v skupnih prostorih. V letošnjem letu so bili zamenjani domofoni (stanovanje, ki je predmet prodaje, ima video domofon), obnovljen je bil dostop do kolesarnice. Pri vhodu stavbe je tudi dvigalo za gibalno ovirane osebe.
Nepremičnina obsega (po podatkih GURS-a) skupno 63,5 m2 površine, 61,4 m2 bivalne površine, 4,4 m2 je kleti in 2,7 m2 balkon.
Nepremičnina obsega (po podatkih GURS-a) skupno 63,5 m2 površine, 61,4 m2 bivalne površine, 4,4 m2 je kleti in 2,7 m2 balkon.
Stanovanje ima večji hodnik, iz katerega na levo stran vstopamo v veliko dnevno sobo in naprej v spalnico, naravnost sta shramba in kopalnica , desno od hodnika pa je jedilnica s panoramskim oknom in izhodom na balkon. Levo od jedilnice je kuhinja, desno pa otroška soba. Razporeditev prostorov je prikazana v tlorisu med fotografijami. Tloris je informativne narave.
Stanovanje je bilo leta 2013 skoraj v celoti obnovljeno (brušenje parketa, obnova kopalnice, nova keramika z visokim sijajem na hodniku, v jedilnici in kuhinji, novo panoramsko okno v jedilnici, protivlomna vhodna vrata, notranja vrata proizvajalca Lip Bled, novo pohištvo z aparati v kuhinji, novi radiatorji Aklimat……).
Okna so v PVC izvedbi z dvoslojno zasteklitivjo, v večini zamenjana leta 2005, razen panoransko okno v jedilnici, ki je bilo menjano leta 2013. Senčenje prostorov je urejeno z roletami. Prav tako so v letu 2013 bile obnovljene elektroinštalacije. Voda v kuhinji in kopalnici se ogreva z električnim bojlerjem. V kuhinji je tudi plinski priključek, ki je v mirovanju.
Ogrevanje je na daljinsko odčitavanje preko mestne toplarne ( nizki stroški ogrevanja, strošek 4 članske družine je v zadnjih 12 mesecih bil 389 eur ). Stroški upravnika Staninvest znašajo v povprečju 140 EUR za 4 -člansko družino, rezervni sklad se plačuje 16 eur na mesečni ravni in ni povišan. Urejeni so telekomunikacijski priključki (kabelska, internet, optika).
V bližini je, šola, vrtec, avtobusna postaja. Parkirišča so zagotovljena pred stavbo.
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, prodaja se delno opremljeno (kuhinja z varčnimi aparati Zanussi, oprema v kopalnici), prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine.
NAMIG POSREDNIKA: Stanovanje je primerno za bivanje para ali družine. Odlična lokacija v bližini vse infrastrukture, hiter dostop do avtocestne povezave z Avstrijo in Ljubljano – PRIPOROČAMO!
PREDNOSTI STANOVANJA:
– obnovljeno, vselitev je možna brez dodatnih vlaganj;
– dobro vzdrževana stavba;
– nizki obratovalni stroški;
– ena od boljših lokacij v Mariboru.
