Prodaja Stanovanje, Dvosobno

Stanovanje, Dvosobno

MARIBOR

Cena
119.950 EUR
Šifra: 005430
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Tabor
Vrsta: Stanovanje
Tip: Dvosobno
Lega: S
Zgrajeno: 1962
Obnovljeno: 2022 - Fasada, 2022 (stanovanje)
Velikost: 51.2 m2
Vseljivo: Takoj
Število nadstropij: 4
Nadstropje: 1
Obnovljeno, delno opremljeno 2 sobno stanovanje z balkonom na Taboru v bližini UKC-ja – Frankolovska ulica – EKSKLUZIVNO PRODAMO!

Zelo lepo 2 sobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju vzdrževanega večstanovanjskega objekta (brez dvigala).

Objekt je bil grajen leta 1962. Je lepo in dobro vzdrževan. V letu 2012 je bila vgrajena nova izolacijska fasada, prav tako je bila obnovljena tudi streha. Pred stavbo  se nahajajo  parkirišča za stanovalce. Ob objektu se nahaja tudi več zelenja in manjši park. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (mestno avtobusno postajališče, pošta, banka, trgovine in ostalo).

Stanovanje je bilo v l. 2022 delno obnovljeno in opremljeno. V l. 2012 so bila  vgrajena nova pvc okna s policami in balkonska vrata. V letošnjem letu se je renovirala kopalnica, kuhinja v celoti, hodnik in obe sobi. Vgrajeni so bili novi tlaki (kakovostni vinil) in opravljen celovit oplesk. Vgrajena je kuhinja z aparati in samostoječi hladilnik.

Bivalna enota po podatkih GURS-a meri 51,2 m2 in sicer od tega predstavlja balkon 4,2 m2 in kletna shramba 4,9 m2. Obsega predsobo/hodnik, kopalnico s sanitarijami, spalnico, dnevno sobo z izhodom na velik balkon (S lega) in kuhinjo z jedilnico. Orientiranost stanovanja je na Sever. Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.

Tlak v vseh sobah je vinil v lepi rjavi barvi. V kopalnici so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno centralno – daljinsko ogrevanje. Na radiatorjih se nahajajo števci porabe. Strošek ogrevanja v zimskem času znaša cca .50-80 eur mesečno. Ostali obratovalni/upravljavski stroški znašajo cca.50- 60eur/mesec, strošek rezervnega sklada znaša 12eur mesečno.

Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, elektrika, vodovod, domofon….).

Stanovanje ima funkcionalno razporeditev prostorov in je pripravljeno za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.

PREDNOSTI STANOVANJA
– obnovljeno, lepo opremljeno (kuhinja, jedilnica),
– ugodni stroški obratovanja in ogrevanja,
– bližina cestne obvoznice – hiter dostop do avtoceste
– urejen objekt (nova streha in izolativna fasada),
– takoj vseljivo, brez obremenitev,
– zelene površine v okolici objekta,
– vpisano v zemljiško knjigo,
– urejena parkirišča ob objektu

NAMIG POSREDNIKA: Zaradi svoje dobre lokacije, urejenosti objekta in lepega stanovanja priporočam ogled in morebitni nakup!
Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Šifra: 005430
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Tabor
Vrsta: Stanovanje
Tip: Dvosobno
Lega: S
Zgrajeno: 1962
Obnovljeno: 2022 - Fasada, 2022 (stanovanje)
Velikost: 51.2 m2
Vseljivo: Takoj
Število nadstropij: 4
Nadstropje: 1
Energetska izkaznica

C

Dodatno: Parkirišče, Balkon, Vodna črpalka, Telefon, Optični internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Dodatno: Parkirišče, Balkon, Vodna črpalka, Telefon, Optični internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine