| Šifra: | 005912 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Lega: | jug |
| Zgrajeno: | 1910 |
| Obnovljeno: | 2017 |
| Velikost: | 65 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 2 |
Na prodaj je lepo in sodobno urejeno 2 sobno stanovanje v samem centru Maribora, na izredno dobri in iskani lokaciji na Smetanovi ulici.
V neposredni bližini se nahaja več fakultet, univerzitetna knjižnica, stadion Ljudski vrt, do strogega centra pa je le par minut hoje.
Starejša staro meščanska stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je bila zgrajena leta 1910 in je lepo urejena in vzdrževana. V letu 2013 je bila zamenjana streha na objektu, v letu 2014 pa je bila obnovljena fasada.
Stanovanje se nahaja v prvi etaži in je moderno zasnovano, z ohranjenimi elementi iz preteklosti, kar daje stanovanju očarljiv in rustikalni pridih.
Ima 65 m2 skupne površine. V stanovanju so: večji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnica, tehnični prostor in kopalnica. Čeprav se enota nahaja v prizemlju, je stanovanje v svojem bivalnem delu svetlo, saj je orientirano na jug. Razporeditev prostorov (tloris) za boljšo predstavo je prikazan med fotografijami in je informativne narave.
Stanovanje je sproti vzdrževano in negovano. V letu 2017 je bila narejena popolna obnova (zunanji del pri vhodu, inštalacije, talne obloge, kopalnica, kuhinja, okna PVC – tri slojna zasteklitev, vrata, nova električna centralna peč, rekuperacija).
Po tleh zasledimo vinil visoke kakovosti in keramiko. Ogrevanje stanovanja je talno, z lastno etažno električno pečjo. V dnevnem prostoru je montirana klimatska naprava.
Upravnik je podjetje Major Domus.
Parkiranje je omogočeno na notranjem dvorišču za zapornico.
PREDNOSTI STANOVANJA:
– zelo dobra, iskana lokacija v centru;
– bližina fakultet;
– zelo dobra, iskana lokacija v centru;
– bližina fakultet;
– urejeno in vzdrževano stanovanje;
– ogrevanje na lastno etažno električno peč;
– ogrevanje na lastno etažno električno peč;
– prevzem je možen takoj po plačilu kupnine.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen ter vseljiva takoj po plačilu celotne kupnine.
Zaradi izredno dobre lokacije in bližine fakultet priporočamo nakup tako za investicijo, kot za ureditev lastnega bivališča.
