| Šifra: | 006065 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Magdalena |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Enosobno |
| Lega: | s |
| Zgrajeno: | 2009 |
| Obnovljeno: | 2025 - plinska peč |
| Velikost: | 56.72 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 5 |
| Nadstropje: | 5 |
Na odlični lokaciji na Žolgarjevi ulici na Taboru ODDAMO svetlo, funkcionalno in v celoti opremljeno veliko 1-sobno stanovanje z garažnim mestom.
Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju novejše in urejene večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 2009. Po podatkih GURS obsega stanovanje 56,72 m2 neto površine, od tega 3,56 m2 kleti in 8,6 m2 balkona. Stanovanje z velikimi okni, višjim stropom in balkonom je orientirano na sever, a je kljub temu prijetno svetlo. Stanovanju pripadata garažno mesto in kletna shramba.
Razporeditev prostorov:
- hodnik z garderobnimi omarami,
- velika kopalnica z WC-jem, kadjo in pralnim strojem,
- moderno opremljena kuhinja z jedilnim delom,
- dnevni prostor s prehodom na balkon,
- ločeno – spalna niša z večjo posteljo.
Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno na takojšnjo vselitev.
Oprema vključuje:
- zakonsko posteljo,
- kuhinjo z gospodinjskimi aparati,
- jedilno mizo s stoli,
- novo zofo s klubsko mizo,
- omaro za televizor,
- pralni stroj,
- večje garderobne omare,
- klimatsko napravo,
- ter vso ostalo opremo, potrebno za udobno bivanje.
Urejeni so vsi potrebni priključki (elektrika, telekomunikacije ipd.). Ogrevanje in priprava sanitarne vode sta urejena z etažno plinsko pečjo. Klimatska naprava dodatno poskrbi za prijetno bivanje v poletnih mesecih. Za varnost imetja skrbijo protivlomna vrata.
Mesečni stroški:
- upravljanje in obratovalni stroški za eno prijavljeno osebo: približno 70 EUR/mesec,
- ostali stroški: električna energija, plin, komunalne storitve in vodovod: od približno 40 EUR/mesec, v zimskih mesecih več, glede na porabo. Etažna plinska kurjava omogoča razmeroma nizke stroške, saj si lahko sami regulirate ogrevanje.
Lokacija nudi odlično dostopnost do vse pomembne infrastrukture. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, avtobusne povezave, srednje šole, različne storitve ipd.
Stroške NUSZ, rezervnega sklada in zavarovanja nepremičnine krije lastnik.
Stanovanje je primerno za par ali eno osebo. Oddaja se v dolgoročni najem, min. za eno leto z možnostjo podaljšanja.
Pogoji najema:
- mesečna najemnina: 650 EUR/mesec,
- redno mesečno plačevanje najemnine in stroškov,
- varščina: 1.300 EUR,
- kajenje in hišni ljubljenčki niso dovoljeni.
Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe: najemnik lastniku povrne del stroškov oddaje nepremičnine v višini 610,00 EUR (z vključenim DDV).
Za več informacija in ogled pokličite na: POLONA ČERVEK, 040/67 66 65.
_____________________________________
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991!
