| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Trisobno |
| Lega: | Vzhod - Zahod |
| Zgrajeno: | 2006 |
| Obnovljeno: | 2014 - sprotno vzdrževanje |
| Velikost: | 117.3 m2 |
| Vseljivo: | konec meseca maja |
| Število nadstropij: | 3 |
NOVEJŠE, ATRAKTIVNO 3-SOBNO STANOVANJE Z ATRIJEM, VELIKIM BALKONOM IN LASTNIŠKIM PARKIRNIM MESTOM, V CENTRU MESTA MARIBOR NA SERNČEVI ULICI, EKSKLUZIVNO PRODAMO.
LOKACIJA:
Objekt leži na vrhunski lokaciji: med mestnim parkom in Kamniškim drevoredom. Stavba se nahaja ob vznožju Kalvarije, na mirni Sernčevi ulici. Vsa infrastruktura – trgovina, avtobus, športna igrišča,… so v neposredni bližini.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI:
- Skupna površina po GURS-u: 117,30 m˛
- Površina balkona in atrija: 38,20 m˛
- Površina kletne shrambe: 3,60 m˛
- Nadstropje: Pritličje
- Orientacija: Vzhod – Zahod
- Talne obloge: Parket – sobe, granit – predsoba, kopalnica – keramika
- Oprema: V stanovanju ostane kuhinja z aparati, vgradne omare, postelja, kopalniška oprema, ostalo po dogovoru
- Prenova: Stanovanje je sproti dobro in skrbno vzdrževano
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
- Predsoba z dostopom do kuhinje z jedilnico, Dnevna soba z izhodom na atrij; Spalnica I. z izhodom na balkon, Spalnica II. z izhodom na balkon, Kopalnica
Tloris stanovanja si lahko ogledate med priloženimi slikami.
STAVBA IN OKOLICA:
Večstanovanjska stavba, zgrajena leta 2006, je skrbno vzdrževana. Okolica je lepo urejena, stanovanju pa pripada lastniško parkirno mesto, ki omogoča udobno parkiranje in se nahaja v kletni etaži stavbe. Na voljo je tudi parkiranje pred stavbo oz. v neposredni okolici. V bližini se nahaja obilo zelenja in sprehajalnih poti, kar zagotavlja prijetno bivanje.
Parkirno mesto ni zajeto v ceni stanovanja in ga je potrebno dokupiti. Cena parkirnega mesta znaša 20.000 EUR.
STROŠKI IN UPRAVLJANJE:
- Skupni obratovalni stroški: cca. 70 EUR/mesec (za 1 osebo)
- Rezervni sklad: 52,65 EUR/mesec
- Ogrevanje: Lastna plinska CK (strošek pozimi do 85 EUR, poleti cca. 15 EUR, tudi voda se ogreva s plinsko CK)
- Elektrika: po porabi
- Upravljanje: Kommunio d.o.o.
LASTNIŠTVO IN POSEBNOSTI:
- Lastništvo je urejeno, vpisano v zemljiško knjigo, nepremičnina nima bremen
- Stanovanje je vseljivo v drugi polovici meseca maja
- Idealno za tiste, ki iščejo urejeno stanovanje na odlični lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v bližini
- Stanovanje je odločno vzdrževano, večja vlaganja niso potrebna
NAMIG POSREDNIKA: To stanovanje je izjemna priložnost za vse, ki si želijo sodobno in udobno bivalno okolje v srcu Maribora. Zaradi svoje lokacije, atrija in lastniškega parkirnega mesta je primerno tako za bivanje kot za naložbo. Priporočamo ogled in morebiten nakup. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
PRODAJNI POGOJ:
Poleg dogovorjene cene, kupec povrne prodajalcu del stroškov prodaje v višini 1%+DDV obračunano od pogodbene vrednosti.
