| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Trisobno |
| Lega: | V - Z |
| Zgrajeno: | 1965 |
| Obnovljeno: | 2025 - vse v celoti (vodovodne in elektro inštal., talne obloge, kopalnica,...) |
| Velikost: | 64.8 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
POPOLNOMA OBNOVLJENO 3 SOBNO STANOVANJE NA ATRAKTIVNI LOKACIJI V BLIŽINI UKC MARIBOR, NA FRAMSKI ULICI, EKSKLUZIVNO PRODAMO.
LOKACIJA:
Objekt se nahaja na iskani lokaciji na Taboru v Mariboru, v bližini UKC, medicinske fakultete in starega mestnega jedra, na Framski ulici. Vsa infrastruktura – trgovina, avtobus, športna igrišča, šola, vrtec,… so v neposredni bližini.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI:
- Skupna površina po GURS-u: 64,80 m2
- Površina kletne shrambe: 2,80 m2
- Nadstropje: visoko pritličje
- Orientacija: Vzhod – Zahod
- Talne obloge: vinil, v kopalnici keramika
- Oprema: v razen kopalniške opreme si stanovanje lahko opremite po svojih željah
- Prenova: stanovanje je bilo generalno prenovljeno v letu 2025 (zamenjane so bile elektro in strojne inštalacije, talne obloge, notranja vrata, keramika v kopalnici, kopalniška oprema, zunanje žaluzije na balkonu,…
RAZPOREDITEV PROSTOROV:
Manjša predsoba, ki vodi garderobni hodnik v kuhinjski del v povezavi z dnevnim prostorom, ter izhodom na večji balkon, kopalnica z Tuš kabino, spalnica ter otroška soba. Tloris stanovanja je priložen fotografijam.
Manjša predsoba, ki vodi garderobni hodnik v kuhinjski del v povezavi z dnevnim prostorom, ter izhodom na večji balkon, kopalnica z Tuš kabino, spalnica ter otroška soba. Tloris stanovanja je priložen fotografijam.
STAVBA IN OKOLICA:
Večstanovanjska stavba, zgrajena leta 1965, je skrbno vzdrževana, lepo pa je urejena tudi okolica bloka. Na dvorišču je otroško igrišče, v bližini je dovolj parkirnih mest.
STROŠKI IN UPRAVLJANJE:
- Skupni obratovalni stroški: cca. 140 EUR/mesec (za 3 osebe)
- Rezervni sklad: 12,71 EUR/mesec
- Ogrevanje: Energetika, nameščeni števci porabe. (strošek pozimi do 185 EUR, poleti cca. 30 EUR, voda se ogreva z električnim grelcem)
- Elektrika: po porabi
- Upravljanje: SZ SMREKA d.o.o.
LASTNIŠTVO IN POSEBNOSTI:
- Lastništvo je urejeno, je naša lastna nepremičnina, vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen
- Stanovanje je vseljivo TAKOJ po plačilu kupnine
- Idealno za tiste, ki iščejo urejeno stanovanje na odlični lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v bližini
- Stanovanje je generalno obnovljeno, torej vseljivo brez vlaganj, razen dokupa manjkajoče opreme.
NAMIG POSREDNIKA: To stanovanje je izjemna priložnost za vse, ki si želijo urejeno nepremičnino na dobri lokaciji, brez potrebnih stroškov vlaganja v obnovo. Primerno je za bivanje ali za naložbo. Priporočamo ogled in morebiten nakup. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
