| Šifra: | 006018 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Počehova |
| Vrsta: | Zemljišče |
| Tip: | Stavbno zemljišče |
| Zemljišče: | 1892 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
Na Šentiljski cesti v Mariboru, na lepi razgledni legi, v katastrski občini Počehova, prodamo zazidljivo zemljišče.
Zemljišče v izmeri 1.890 m2 leži na vrhu rahlega pobočja, do katerega je dostop iz Šentiljske ceste po utrjeni makadamski cesti.
Parcela je v celoti stavbna in skoraj v celoti ravna, na njej sta dva dotrajana objekta, primerna za odstranitev. Iz prostorskega načrta občine Maribor so za omenjeno parcelo navedeni naslednji podatki: Oznaka in naziv namenske rabe: Aa – površine razpršene poselitve, Oznaka enote urejanja prostora: KZ-574, Tipologija gradnje: prostostoječa gradnja, Vrste stavb: ES – območje enostanovanjskih stavb, Oblikovanje: AV – oblikovanje stavb po principu nadgradnje avtohtonih vzorcev
- Pogoji iz 91. člena1/3
Vrsta stavbe: Enostanovanjska stavba, dvostanovanjska stavba, Višina objekta: do 11,00 m, Faktor zazidanosti – FZ (največ): 0.4
- Pogoji iz 91. člena2/3
Vrsta stavbe: Nestanovanjska stavba na območjih ES, EDS, Višina: do 11,00 m, Faktor zazidanosti – FZ: (največ) 0.4, Faktor zelenih površin – FZP: (najmanj) 0.3
- Pogoji iz 91. člena3/3
Vrsta stavbe: Nestanovanjska kmetijska stavba, Višina: (največ) 14,00 m, Faktor zazidanosti – FZ: (največ) 0.7, Faktor zelenih površin – FZP: (najmanj) 0.1
Zemljišče je tako primerno za gradnjo stanovanjske hiše, nestanovanjske stavbe ali kmetijskega objekta. Na zemljišču sta elektrika in voda iz mestnega vodovoda, poleg tega je na robu parcele tudi lasten vodnjak. Dvorišče je asfaltirano.
Poleg stavbnega zemljišča je možen tudi nakup kmetijskega zemljišča v izmeri 14.378 m2 (v naravi predstavlja njivo-v preteklosti vinograd in gozd.
Namig posrednika: odlična priložnost za gradnjo novega doma , investicijo ali za postavitev manjše kmetije.
Namig posrednika: odlična priložnost za gradnjo novega doma , investicijo ali za postavitev manjše kmetije.
