| Šifra: | 005884 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Rače-Fram |
| Lokacija: | Rače |
| Vrsta: | Zemljišče |
| Tip: | Stavbno zemljišče |
| Zemljišče: | 13167 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
predstavljamo vam stavbno zemljišče, ki se nahaja v gospodarski coni v občini rače – fram.
Površina celotnega zemljišča znaša 13.167 m2.
Za območje je bil sprejet OPN– občinski prostorski načrt.
Po podatkih Geodetske uprave RS in iz Lokacijske informacije občine, je namenska raba zemljišča: gospodarske cone.
Vrste dopustnih objektov:
- industrijske stavbe,
- rezervoarji, silosi in skladišča,
- bencinski servisi,
- stavbe za storitvene dejavnosti,
- upravne in pisarniške stavbe,
- trgovske stavbe,
- gostilne, restavracije in točilnice (ki služijo temu območju),
- garažne stavbe in parkirne površine za različna vozila,
- drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (samo za potrebe EUP),
- objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda na ogroženih območjih,
- odlagališča odpadkov (zbirni center za odpadke).
Vrste dopustnih dejavnosti: proizvodne dejavnosti, trgovina, vzdrževanje in popravila motornih vozil, dejavnost strežbe jedi in pijač, poslovne dejavnosti, storitvene dejavnosti.
Skladno s 64. Členom Odloka o občinskem prostorskem načrtu občine Rače – Fram, je potrebno izdelati občinski podrobni prostorski načrt (OPPN).
Ob zemljišču so vsi potrebni priključki (vodovod, kanalizacija, transformatorska postaja z dvema transformatorjema moči 400 in 630 KW), kar olajša začetek gradnje in poslovanja.
Zemljišče se nahaja na lokaciji z izredno dobrimi prometnimi povezavami. V bližini je avtocestni priključek (oddaljen cca 800 m), tik ob zemljišču je železniška proga.
Lokacija omogoča hitro in učinkovito distribucijo blaga ter enostaven dostop za stranke in dobavitelje. To je ključna prednost za vsako poslovno dejavnost, ki zahteva dobro prometno infrastrukturo.
Ob robu zemljišča se nahaja starejši objekt, ki pa je dotrajan in primeren za rušitev.
Lastnik je pripravljen nastopiti tudi kot soinvestitor oz. partner pri novem projektu.
Lastnik je pripravljen nastopiti tudi kot soinvestitor oz. partner pri novem projektu.
V kolikor potrebujete bolj podrobne informacije v zvezi z zemljiščem ali vpogled v lokacijsko informacijo, nas kontaktirajte.
