| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Trisobno |
| Lega: | J/Z |
| Zgrajeno: | 1903 |
| Obnovljeno: | 2015 - Inštalacije, tlaki.... |
| Velikost: | 73.7 m2 |
| Vseljivo: | Po dogovoru |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | 2 |
Prostorno, obnovljeno 3 sobno stanovanje na dobri lokaciji v bližini dvorane Tabor in hitrim dostopom do centra mesta Maribor – Gorkega ulica – Ekskluzivno prodamo!
Zelo lepo urejena, obnovljena stanovanjska enota se nahaja v 2. nadstropju, prav tako urejenega/obnovljenega večstanovanjskega objekta. Stanovanjski blok je umeščen v bližini dvorane Tabor – Gorkega ulica – ki omogoča hiter dostop do centra mesta Maribor. Do centra mesta boste tako potrebovali 15 minut hoje.
Večstanovanjski objekt je bil obnovljen in sicer v letu 2006 je bila vgrajena nova streha, l. 2010 je bila narejena izolativna fasada in obnovili celotno stopnišče, vključno z okni.
Bivalna enota je redno vzdrževana in bila v letu 2010/2015 obnovljena. Zamenjana so bila vsa okna (sedaj pvc – dvobarvna), zamenjane so bila strojne in elektro inštalacije, keramika, parketi, oplesk in ostalo.
Po izmerah lastnika meri stanovanje 80m2 skupne površine, od tega je uporabne površine 67,4m2, 2,6m2 predstavlja shramba, ki se nahaja na hodniku pred vhodom v stanovanje in kletni prostor v velikost 10m2.
Enota obsega širok hodnik/predsobo, spalnico, veliko otroško sobo, ločeno manjšo kopalnico in sanitarije ter veliko sobo katera predstavlja dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Tloris prostorov je razvide iz priloženih fotografij. Stanovanju pripada tudi shramba in kletna shramba.
Zelo lepo urejena, obnovljena stanovanjska enota se nahaja v 2. nadstropju, prav tako urejenega/obnovljenega večstanovanjskega objekta. Stanovanjski blok je umeščen v bližini dvorane Tabor – Gorkega ulica – ki omogoča hiter dostop do centra mesta Maribor. Do centra mesta boste tako potrebovali 15 minut hoje.
Večstanovanjski objekt je bil obnovljen in sicer v letu 2006 je bila vgrajena nova streha, l. 2010 je bila narejena izolativna fasada in obnovili celotno stopnišče, vključno z okni.
Bivalna enota je redno vzdrževana in bila v letu 2010/2015 obnovljena. Zamenjana so bila vsa okna (sedaj pvc – dvobarvna), zamenjane so bila strojne in elektro inštalacije, keramika, parketi, oplesk in ostalo.
Po izmerah lastnika meri stanovanje 80m2 skupne površine, od tega je uporabne površine 67,4m2, 2,6m2 predstavlja shramba, ki se nahaja na hodniku pred vhodom v stanovanje in kletni prostor v velikost 10m2.
Enota obsega širok hodnik/predsobo, spalnico, veliko otroško sobo, ločeno manjšo kopalnico in sanitarije ter veliko sobo katera predstavlja dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Tloris prostorov je razvide iz priloženih fotografij. Stanovanju pripada tudi shramba in kletna shramba.
Tlak v predsobi, kopalnici so keramične ploščice, v spalnici je lep laminat, drugje je parket.. Ogrevanje sanitarne vode je na električni bojler, ogrevanje prostora je na električne radiatorje. Zaradi dobre toplotne izoliranosti objekta so stroški ogrevanja nizki.
Urejeni so priključki za vodovod, elektriko, plinovod, kanalizacijo in telekomunikacije. Domofon je urejen. Orientiranost je zahod/jug.
Strošek upravljanja/obratovanja so cca. 85 eur/m (prijavljene 3 osebe), strošek rezervnega sklada znaša 22 eur.
Parkiranje je zagotovljeno za 1 vozilo na urejenem parkirišču za objektom in je varovano z zapornico.
Urejeni so priključki za vodovod, elektriko, plinovod, kanalizacijo in telekomunikacije. Domofon je urejen. Orientiranost je zahod/jug.
Strošek upravljanja/obratovanja so cca. 85 eur/m (prijavljene 3 osebe), strošek rezervnega sklada znaša 22 eur.
Parkiranje je zagotovljeno za 1 vozilo na urejenem parkirišču za objektom in je varovano z zapornico.
PREDNOSTI STANOVANJA
– vseljivo, opremljeno, brez dodatnih stroškov vlaganja,
– prostorno, svetlo in sončno stanovanje,
– nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja,
– dobra lokacija: bližina UKC Maribor, centra mesta, trgovine, lekarne, šole, tržnice, nakupovalnega centra Europark in ostalo,
– urejeno parkirišče varovano z zapornico
– uporaba manjšega zelenjavnega vrta
– uporaba manjšega zelenjavnega vrta
Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in je prosta bremen.
NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi dobre lokacije, nizkih stroškov vzdrževanja, brez dodatnih vlaganj in kvalitete bivanja.
