KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
220.000 €
Prodaja - Stanovanje - Štirisobno
Natisni
Stanovanje - Štirisobno
Šifra:
4070                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Maribor Center
Lega:
Sever - Jug
Zgrajeno:
1931
Obnovljeno:
2015 - VSE v celoti
Velikost:
140.50m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
po dogovoru

 

ni potrebna
334. člen EZ-1
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
040/66 90 66
branko@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
4 sobno stanovanje - staromeščansko - v centru mesta Maribor, Glavni trg, nasproti medicinske fakultete, z visokimi stropovi, obnovljeno v celoti PRODAMO !

Po podatkih GURS-a zajema skupno 140,50m2 neto tlorisne površine, od tega obsega stanovanje 124,30m2 površine, pripadata pa mu še kletna shramba v izmeri 14,40m2 in manjši balkonček, ki je nadaljevanje manjše terase in meri 1,80m2 površine.

Prostori so funkcionalno razporejeni: iz  stopnišča je vhod v hodnik iz katerega se vstopa v vse prostore in ni prehodnih sob. Imamo kuhiinjo - v njej se nahaja tudi shramba, ločen WC, kopalnica, otroška soba z izhodom na teraso in balkon, utility soba (pralnica, likalnica,...), spalnica z garderobnim delom ter dnevna soba. Tloris stanovanja si lahko ogledate med slikami.

Prednosti:
- strogi center mesta - ne potrebujete avtomobila;
- 3. nadstropje od 3, lega jug;  
- prekrasen pogled proti Dravi in Pohorju;
- etažna električna centralna kurjava;
- sproti vzdrževana stavba z parkirnimi mesti na dvorišču;
- vsa infrastruktura v bližini (trgovina, tržnica, šola, vrtec, banka…;

Stanovanje je bilo v letu 2015 v celoti obnovljeno. Zamenjana so bila vhodna vrata, okna, obnovljene so bile elektro in strojne inštalacije, kopalnica,... skratka vse v celoti.

Urejen je telefonski, kabelski in priključek za internet. Ogrevanje je urejeno preko lastne električne etažne CK. Strošek ogrevanja je, kakor tudi celotne porabe elekrične energije znaša letno cca. 1200 eur, kar pomeni mesečno cca. 100 eur. Ostali obratovalni stroški znašajo cca. 35 eur na osebo in se plačujejo upravniku - Stanonvest d.o.o.. V te stroške so zajeti stopniščna elektrika, čiščenje, odvoz smeti smeti, poraba voda ( pavšal glede na št. oseb), stroški upravljanja in  zavarovanje stavbe. Prispevek za rezervni sklad znaša 40 eur mesečno.

Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjske zgradbe, ki je bila zgrajena leta 1931.  Hiša ima notranje dvorišče,  na katerem se nahaja parkirišče ter drevesa in zelenica. Stavba se sproti dobro vzdržuje. V letu 2015 je bila zamenjana streha z novo kritino, na stopnišču so bila zamenjana vsa okna, v kratkem bodo obnovili/zamenjali vhodna vrata v stavbo. Fasada bi se naj obnovila po načrtih stanovalcev do leta 2018. Predvideva se tudi gradnja dvigala na dvoriščni strani.

Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo, vseljivo po dogovoru. Vsa oprema, ki je nova lahko ostane in je všteta v ceno. Stanovanje odlikuje odlična lokacija, ter funkcionalna razporeditev. Zaradi dobre lokacije, lepega razgleda ter funkcionalne razporeditve PRIPOROČAM ogled stanovanja in morebiten nakup.


NAMIG POSREDNIKA: Lepo obnovljeno in urejeno stanovanje vseljivo brez stroškov vlaganja!

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Zg. Radvanje
Štirisobno Stanovanje
187.00 m2
213.525 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close