KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
325.000 €
Prodaja - Hiša - Poslovno stanovanjska
Natisni
Hiša - Poslovno stanovanjska
Šifra:
4669                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Duplek Spodnji Duplek
Lega:
Sončna, mirna
Zgrajeno:
1955
Obnovljeno:
2005 - Adaptacija hiše
Velikost:
228.00m2
Zemljišče:
8104.00m2
Vseljivo:
Takoj

 

E
159 kWh/m2a
Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Samostojna hiša z gostinskim lokalom - bife - v Dupleku z veliko zemljišča in možnostjo oddajanja prostora za piknike EKSKLUZIVNO PRODAMO.

Zelo lepo urejena, obnovljena hiša z gostinskim lokalom se nahaja v Dupleku ob cesti z zelo lepo urejeno okolico. Zemljišče na katerem stoji objekt je urejeno in velikosti 8.104m2.

Hiša je klasične zasnove, v letu 1985 se je izgradil prizidek in na novo so se naredile strojne in elektro inštalacije, v l. 1996 se je naredil lokal.  V l. 2005 se je izvršila adaptacija in sicer nova streha, vgradila so se nova pvc okna.... Fasada je izolativne izvedbe, 5 cm tervol + opeka klinker.

Okolica objekta je lično urejena z zelenico, grmičevjem in sadnim drevjem. Dostop do objekta je iz občinske asfaltirane ceste. Pred in ob hiši so urejena parkirišča za cca. 20 avtomobilov.

Etažnost hiše je K+P+M in obsega:

Pritličje predstavlja gostinski lokal -bife- in obsega vhod, osrednji prostor s šankom, 3 sobe, skladišče, sanitarije za stranke in osebje. Skupaj je tako cca. 110m2 in je primerno za do 50 ljudi. V zunanjem delu je še pokrita terasa za goste (cca. za 40 ljudi).

V pritličju je urejen stanovanjski prostor in obsega cca. 120m2 in sicer veliko predsobo, ločeno kopalnico in sanitarije, 3 sobe, kabinet, veliko teraso, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Za hišo je urejena letna pokrita terasa za druženje.

Mansarda je neobdelana, lahko pa se jo preuredi v bivalni del z ločenim vhodom in z pred pripravljenimi inštalacijami (voda, elektrika, ogrevanje). Velikost je cca. 120m2.

Poleg gostinskega lokala je zraven hiše še lepo urejen prostor, ki se oddaja za piknike. Primeren je za cca. 60 ljudi. Prostor predstavlja pokrito teraso, kamin, travnato igrišče za nogomet, odbojko na travi, igrišče za nnajmlajše, badminton in ostalo. Parkirišča so urejena za vsaj 20 vozil.

Ogrevanje objekta je urejeno centralno na olje ali trda goriva. Strošek za celoten objekt je tako od 2000-2500l olja ali cca. 20m drv. Sanitarna voda se segreva z toplotno črpalko. Strošek celotne elektrike je tako cca. 75eur/mesec. Urejeni so vsi priključki (vodovod, elektrika, telekomunikacije). Fekalije so speljane v greznico.

Hiša je atraktivna, smiselno zasnovana in zelo urejena. Vgrajeni materiali so kvalitetni. Objekt omogoča različne možnosti uporabe eni ali dvema družinama z možnostjo uporabe gostinskega lokala.

Glede na lokacijo in urejenost PRIPOROČAM OGLED ter morebitni nakup!

Nepremičnina je vpisana v ZK, prosto bremen z urejeno gradbeno dokumentacijo. Vseljiva po dogovoru.

NAMIG POSREDNIKA: Obnovljena, lepo urejena prostorna hiša, primerna za družino, ki si želi kvalitetnega bivanja.

 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close