Opis nepremičnineSamostojna oz. dvostanovanjska hiša na atraktivni, mirni lokaciji v Spodnjem Dupleku - EKSKLUZIVNO prodamo!
Lepo urejena in vzdrževana stanovanjska hiša se nahaja v urejenem naselju v Sp. Dupleku. Dostop je omogočen po občinski asfaltirani cesti. Stoji na kotni parceli velikosti 551m2 in je v celoti ograjena ter ravna.
Okolica hiše je je skrbno urejena in predstavlja večino travnato površino s posajenim sadnim drevjem. Na parceli je postavljen tudi lep ribnik z izbranim zelenjem. Ob objektu je postavljena nadstrešnica za 2 vozila.
Stanovanjska hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Streha je dvokapnica, strešna kritina je bila zamenjana l. 2014. Fasada je izolativna. Okna so pvc in so bila vgrajena l.2005. Zgornja etaža je bila v l. 2005 v celoti obnovljena. Centralna peč je bila vgrajena l. 2014 (ABC) in je na trda goriva, zraven sta tudi 2 velika zalogovnika vode (skupaj 2000l).
Objekt je etažnosti K+P+1 in po podatkih tehnične dokumentacije za gradbeno dovoljenje je skupne bruto površine 474,38m2. Bruto etažna površina je 183,31m1.
Klet obsega hodnik in 6 sob (shramb) različnih velikosti (od 6,15m2 do 17m2).
Pritličje obsega veliko garažo (50,45m2), vetrolov/hodnik, sobo (11,84m2), kopalnico, kuhinjo, jedilnico, sobo (14,3m2) in dnevno sobo (21,93m2) z izhodom na balkon (13,8m2).
Nadstropje obsega svoj ločen vhod, hodnik, klubsko sobo/knjižnico (16m2), sobo (12,38m2), spalnico z ločenim prostorom za garderobo (20,8m2), otroško sobo (14,3m2), kopalnico, sanitarije, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (22m2) z izhodom na balkon (9,3m2). V naravi predstavlja nadstropje 4 sobno stanovanje.
Po tleh zasledimo različne tlake kot je lamelni in klasičen parket ter keramične ploščice.
Ogrevanje prostora in sanitarne vode je urejeno na novejšo centralno preč na drva, v letnem času se sanitarna voda segreva na električni bojler. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod, telekomunikacije in kanalizacijo.
PREDNOSTI.
- mirna, sončna lokacija, vogalna parcela
- vsa infrastruktura v neposredni bližini
- brez večjih stroškov vlaganja
- možnost uporabe kot dvostanovanjska hiša ali kot večja enodružinska
- lepo urejena okolica
- nadstrešnica in garaža za vozila
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje..
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete dobro vzdrževana, obnovljeno samostojno/dvostanovanjsko hišo na mirni lokaciji v naselju hiš, priporočam ogled in morebitni nakup.
