| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Kungota |
| Lokacija: | Kozjak nad Pesnico |
| Vrsta: | Vikendi - počitniške kapacitete |
| Tip: | Bivalen |
| Zgrajeno: | 1967 |
| Velikost: | 115 m2 |
| Zemljišče: | 6828 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
Bivalni vikend – manjšo posest v Kozjaku nad Pesnico s skupno 6.828 m2 pretežno kmetijskega zemljišča – ekskluzivno PRODAMO.
Nahaja se cca. 10 km iz mesta Maribor. Dostop do njega je urejen po asfaltirani občinski cesti in na koncu nekaj 10 m v hrib po betonirani lastniški cesti.
Vikend je zidan delno v pobočje, pod njim je položno zemljišče, kjer je dovoz in gospodarsko poslopje. Poleg hiške je narejenih nekaj teras, tudi del pred vhodom je raven.
Nahaja se cca. 10 km iz mesta Maribor. Dostop do njega je urejen po asfaltirani občinski cesti in na koncu nekaj 10 m v hrib po betonirani lastniški cesti.
Vikend je zidan delno v pobočje, pod njim je položno zemljišče, kjer je dovoz in gospodarsko poslopje. Poleg hiške je narejenih nekaj teras, tudi del pred vhodom je raven.
Vikend so pričeli graditi leta 1967. V takšni obliki in velikosti, kot je danes, pa je bil končan okoli leta 1980. Zadnji del vikenda in klet sta klasične gradnje (beton, kamen), sprednji del pa je lesen.
Streha je dvokapnica in pokrita s starejšo opečno kritino. Stavbno pohištvo je leseno. Senčenje je urejeno s polkni.
Streha je dvokapnica in pokrita s starejšo opečno kritino. Stavbno pohištvo je leseno. Senčenje je urejeno s polkni.
Klet površine cca 18 m2 obsegajo trije prostori, kjer je manjši pripravljalni prostor, shramba za pridelke, lesene sode za vino in jabolčnik in prostor za peč na centralno kurjavo.
Pritličje obsega večji predprostor-veranda, kjer je miza s stoli, kopalnico s sanitarijami, kuhinjo in spalnico, iz katere je izhod na balkon. Iz balkona je čudovit razgled na okoliške hribe. Orientiranost vikenda je proti vzhodu.
V mansardi je večja predsoba, wc, večja spalnica z izhodom na balkon in podstrešna shramba.
Tako iz pritličja, kot mansarde je izhod na zunanji del-vrt in travnik.
Tako iz pritličja, kot mansarde je izhod na zunanji del-vrt in travnik.
Tlaki v prostorih so topli pod, leseni pod ter keramične ploščice v kopalnici in v verandi.
Vikend ima hišno številko ter urejene priključke na mestni vodovod in elektriko. Na zemljišču je tudi lasten vodnjak, tako lastnik uporablja vodo iz lastnega vodnjaka. Ima tudi črpalko iz vodnjaka, ki črpa vodo v zbiralnik na zgornji meji zemljišča, tako ima na razpolago vodo za zalivanje tudi na zgornjem delu parcele.
Fekalije se zbirajo v dvo prekatni greznici.
Za ogrevanje lastnik uporablja štedilnik na drva v kuhinji, za centralno ogrevanje je že narejen razvod po hiši v obe etaži, montirani so tudi radiatorji, v kleti pa je že pripravljena peč na drva, ki jo je potrebno še priklopiti.
Pod hišo je večje leseno gospodarsko poslopje, v katerem je garaža, delavnica, prostor za druženje, shramba za orodje, lastnik je v enem delu imel tudi lastno žago.
Zraven hiše je vrtna uta za orodje, kjer je tudi mini letna kuhinja.
Skupna površina zemljišča je 6.828 m2, od tega je 771 m2 stavbnega zemljišča, ostalo je kmetijsko zemljišče.
Vikend ima hišno številko ter urejene priključke na mestni vodovod in elektriko. Na zemljišču je tudi lasten vodnjak, tako lastnik uporablja vodo iz lastnega vodnjaka. Ima tudi črpalko iz vodnjaka, ki črpa vodo v zbiralnik na zgornji meji zemljišča, tako ima na razpolago vodo za zalivanje tudi na zgornjem delu parcele.
Fekalije se zbirajo v dvo prekatni greznici.
Za ogrevanje lastnik uporablja štedilnik na drva v kuhinji, za centralno ogrevanje je že narejen razvod po hiši v obe etaži, montirani so tudi radiatorji, v kleti pa je že pripravljena peč na drva, ki jo je potrebno še priklopiti.
Pod hišo je večje leseno gospodarsko poslopje, v katerem je garaža, delavnica, prostor za druženje, shramba za orodje, lastnik je v enem delu imel tudi lastno žago.
Zraven hiše je vrtna uta za orodje, kjer je tudi mini letna kuhinja.
Skupna površina zemljišča je 6.828 m2, od tega je 771 m2 stavbnega zemljišča, ostalo je kmetijsko zemljišče.
Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in prosta vseh bremen, prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine.
NAMIG POSREDNIKA: Nakup je primeren za posameznika, par ali družino, ki si želi večjega zemljišča, kjer bo lahko pridelala lastno sadje, zelenjavo. Na posesti je veliko sadnega drevja-starih sort, vinska trta, zelenjavni vrt, plastenjak za pridelavo zelenjave. Večji travnik omogoča ureditev še večjega sadovnjaka ali pašne površine za drobnico, divjad itd..Nekaj je tudi gozda..Vse površine so skrbno obdelane in negovane. Na posesti je veliko naprav in orodja za spravilo pridelkov ter njihovo predelavo (kosilnice, preša, žaga itd.), katere je lastnik pripravljen predati kupcu.
NAMIG POSREDNIKA: Nakup je primeren za posameznika, par ali družino, ki si želi večjega zemljišča, kjer bo lahko pridelala lastno sadje, zelenjavo. Na posesti je veliko sadnega drevja-starih sort, vinska trta, zelenjavni vrt, plastenjak za pridelavo zelenjave. Večji travnik omogoča ureditev še večjega sadovnjaka ali pašne površine za drobnico, divjad itd..Nekaj je tudi gozda..Vse površine so skrbno obdelane in negovane. Na posesti je veliko naprav in orodja za spravilo pridelkov ter njihovo predelavo (kosilnice, preša, žaga itd.), katere je lastnik pripravljen predati kupcu.
