| Šifra: | 005987 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Šentilj |
| Lokacija: | Zgornja Velka |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | sončna |
| Zgrajeno: | 1990 |
| Obnovljeno: | 2020 - fasada, streha, okna |
| Velikost: | 174.2 m2 |
| Zemljišče: | 2455 m2 |
| Vseljivo: | hitro |
UREJENA IN ODLIČNO VZDRŽEVANA – SAMOSTOJNA DRUŽINSKA HIŠA – ZGORNJA VELKA
Na sončni in dostopni lokaciji ekskluzivno prodamo urejeno in obnovljeno samostojno družinsko hišo.
Lokacija ponuja vse prednosti bivanja v urejenem podeželskem okolju, daleč od mestnega vrveža.
V bližnjem Sladkem vrhu so osnovna šola, otroški vrtec in trgovine. Avtobusna postaja ( tudi šolski prevoz) je oddaljena le cca. 300m.
Hiša po podatkih GURS-a meri skupno 174 m2 in je razporejena v tri etaže – klet, pritličje in mansarda.
- Pritličje obsega: predsobo, kuhinjo z jedilnico, svetlo dnevno sobo z izhodom na balkon, sobo-spalnico, večjo kopalnico ter stopnišče.
- V urejeni mansardi so: prostorna soba z možnostjo pregraditve v dve ločeni sobi, dodatna soba ter kopalnica.
- V kletni etaži so: garaža, shrambi in kurilnica.
Hiša je bila dokončana in prvič vseljena leta 1990 ter je klasične – opečne gradnje.
Leta 2020 je bila celovito in kakovostno prenovljena. Izvedena je nova izolacijska fasada, zamenjana strešna kritina ter vgrajena nova okna s trislojno zasteklitvijo in zunanjimi roletami.
Vse navedeno je pomembno prispevalo k energetski učinkovitosti in udobju bivanja.
Obnovljena in posodobljena je tudi kopalnica v pritličju.
OBNOVA HIŠE – preko EKO sklada:
- Ogrevanje: centralno ogrevanje z radiatorji in pečjo na olje ali drva
- Fasada in ostrešje: nova izolacija 16cm (in 10 cm na špirovce)
- Streha: nova kritina – Tondach, novi žlebovi in obrobe, zapiranje napuščev
- Okna: 3 slojna Arkont in strešna Velux
OKOLICA in ZEMLJIŠČE
Obsega večje asfaltirano parkirišče pred garažo, urejeno zelenico, zelenjavni vrt in zasaditev sadnega drevja.
Na dvorišču je lesena vrtna hiška – paviljon, ter dodatno manjši, samostojni objekt.
Pripadajoče zemljišče v izmeri 1.289 m2 je pretežno ravno. V nadaljevanju je tudi kmetijsko zemljišče v izmeri 1.166 m2, ki je pod naklonom in ponuja možnost dodatne pridelave sadja ali vrtnin.
DODATNE PREDNOSTI
DODATNE PREDNOSTI
Nepremičnina je odlična izbira tudi za vse, ki ste zaposleni v sosednji Avstriji.
Mejni prehod Cmurek je oddaljen 5 km, Šentilj 12 km, do Gradca pa je manj kot uro vožnje.
NAMIG POSREDNIKA: urejena in hitro vseljiva hiša – vredna ogleda!
Za več informacij pokličite Mojco Zadravec, tel.: 040/66 80 66.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
