| Šifra: | 006062 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Hoče-Slivnica |
| Lokacija: | Bohova |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Lega: | zahod, sever |
| Zgrajeno: | 1965 |
| Velikost: | 53.9 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | 1 |
PROSTORNO 2-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM V BOHOVI
Mirna lokacija, le nekaj minut od Maribora
Prodamo prostorno 2-sobno stanovanje z balkonom v Bohovi, v občini Hoče-Slivnica. Lokacija je odlična za vse, ki si želijo nekoliko bolj umirjenega bivalnega okolja, vendar želijo imeti Maribor in vse njegove mestne storitve na dosegu roke.
Bohova je od Maribora oddaljena le nekaj minut vožnje, do avtocestnega priključka pa je prav tako hiter in enostaven dostop.
STANOVANJE
Stanovanje se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe brez dvigala, zgrajene leta 1965. Stavba je bila leta 2017 obnovljena, izvedeni sta bili nova streha in izolacijska fasada.
Skupna površina stanovanja znaša 53,9 m2, od tega:
- 53,9 m2 skupne površine,
- 0,6 m2balkon,
- 1,3 m2 kletna shramba.
Stanovanje je orientirano na jug, vzhod in sever, zato je prijetno osvetljeno.
Za ogrevanje skrbijo električni radiatorji Glamox, sanitarna voda pa se ogreva z električnim bojlerjem. Okna so novejša, PVC z dvoslojno zasteklitvijo,senčenje pa je urejeno z roletami. Vhodna vrata so bila prav tako zamenjana. V kuhinji in na hodniku je položen topli pod, v kopalnici keramika, v sobah pa parket.
Stanovanju pripada tudi kletna shramba, parkiranje pa je omogočeno na zunanjem parkirišču v okolici stavbe.
Mesečni strošek upravljanja pri podjetju Staninvest znaša približno 60 EUR in vključuje upravljanje, čiščenje skupnih prostorov, odvoz odpadkov, vodo in kanalščino, zavarovanje skupnih prostorov ter druge skupne stroške. Rezervni sklad znaša 16 EUR mesečno, električna energija pa se obračunava glede na porabo.
FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV
Stanovanje ponuja klasično in funkcionalno razporeditev prostorov:
- predprostor oziroma hodnik,
- kopalnica z WC-jem,
- kuhinja z jedilnico,
- dnevna soba,
- spalnica,
- balkon,
- kletna shramba.
Iz kuhinje je omogočen izhod na balkon, dnevna soba pa je povezana s spalnico.V kuhinji je urejen tudi manjši kotiček z dvosedom, zato prostor omogoča prijetno druženje in vsakodnevno bivanje.
Tloris stanovanja je prikazan med fotografijami in je informativne narave.
Stanovanje je funkcionalno, z nekaj vložka pa ga je mogoče lepo prilagoditi sodobnemu načinu bivanja.
PARKIRANJE
Parkiranje je omogočeno na zunanjem parkirišču v okolici stavbe.
ZA KOGA JE STANOVANJE PRIMERNO?
Nepremičnina je zanimiva za različne profile kupcev:
– Za par ali manjšo družino,
– Za vse, ki si želijo mirnejše lokacije,
– Za investitorja.
Zaradi bližine Maribora je stanovanje zanimivo tudi kot nepremičnina za dolgoročni najem.
NAMIG POSREDNIKA
Stanovanje ima predvsem eno veliko prednost – prostor in potencial.
Z nekaj vložka ga lahko spremenite v sodoben in prijeten dom, prilagojen vašemu načinu življenja. Hkrati pa je zaradi svoje lokacije zanimiva izbira tudi za investicijo.
Če iščete stanovanje, ki združuje mirnejše bivanje in bližino mesta, vas vabimo na ogled.
