| Šifra: | 005657 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Duplek |
| Lokacija: | Spodnji Duplek |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | sončna |
| Zgrajeno: | 1986 |
| Obnovljeno: | 2009 |
| Velikost: | 348.9 m2 |
| Zemljišče: | 574 m2 |
| Vseljivo: | po dogovoru |
| Število nadstropij: | 2 |
Samostojno, skrbno vzdrževano in obnovljeno dvostanovanjsko hišo na mirni sončni legi v naselju Spodnji Duplek EKSKLUZIVNO PRODAMO!
Lepo urejena hiša je bila zgrajena leta 1986 se nahaja v mirni ulici novejših zasebnih stanovanjskih hiš. Urejen dostop po javni asfaltirani ulici.
Hiša je bila v zadnjem obdobju v celoti in sproti obnovljena ter se ponaša z lepo urejeno okolico, vrtom in parkirnimi površinami.
Etažnost hiše je K+P+M V pritličju in mansardi sta dve 3 sobni stanovanji, ki imata tudi ločene vhode iz skupnega stopnišča in hodnika.
Klet obsega; garažo za dve vozili, shrambo, shrambo za ozimnico in večji (cca 19m2) delovni prostor – klubska soba.
Visoko pritličje – 3 sobno stanovanje; predsoba, kuhinja z jedilnico, ločena kopalnica in wc, dve sobi in veliko (cca 33m2) dnevno sobo z izhodom na balkon – teraso ter zelenico.
Mansarda; obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve otroški sobi, manjši spalni prostor, garderobo, utility in večjo teraso z lepo razgledno lego proti Pohorju..
Obe stanovanjski enoti imata lasten vhod iz skupnega hodnika-stopnišča, ter videofon in odpiranje vrat. Vsako stanovanje ima svoj elektro števec, ogrevanje in odštevalnik vode. Ogrevanje pritličnega stanovanja je urejeno s CK na olje (novejša peč l.2011), stanovanje v mansardi – ogrevanje na elektriko. Obe stanovanjski enoti imata nameščene klimatske naprave in kaminsko oz. lončeno peč na drva.
Hiša je skrbno vzdrževana in sproti obnavljana (dograjena); leta 2008 so zamenjana vsa okna in nameščena zunanja senčila, leta 2003 nova kritina – Dekra in leta 2009 nova fasada.
Zemljišče je v celoti lepo urejeno z zelenico, vrtnim paviljonom, vrtom, zasaditvijo okrasnega in nekaj sadnega drevja. Pred garažo in vhodom so tlakovane parkirne površine.
Hiša je zelo kakovostno zgrajena in odlično vzdrževana, vseljiva brez posebnih dodatnih vlaganj. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, brez bremen (del dokumentacije je v urejanju)
V naselju je vsa potrebna infrastruktura; šola, otroški vrtec, površine za šport in rekreacijo, zdravstveni dom, lekarna, trgovine.
PREDNOSTI LOKACIJE in HIŠE:
– mirna ulica zasebnih družinskih hiš,
– v kraju je vsa pomembna infrastruktura,
– v kraju je vsa pomembna infrastruktura,
– urejen in v celoti vzdrževana nepremičnina
NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo večji družini, sobivanje dveh družin ali dveh generacij kot tudi možnost oddaje posamezne stanovanjske enote.
