| Šifra: | 006064 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Koroška vrata |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Štirisobno |
| Lega: | VJS |
| Zgrajeno: | 1978 |
| Velikost: | 89.2 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 7 |
| Nadstropje: | 3 |
Maribor –center, Koroška cesta – prostorno 4 sobno stanovanje – odlična lokacija ob Dravi.
Na iskani lokaciji v centru Maribora, na Koroški cesti, je naprodaj prostorno 4-sobno stanovanje, ki predstavlja odlično priložnost za ureditev sodobnega in udobnega doma po lastnih željah.
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejenega stanovanjskega bloka iz leta 1978, ki ima dvigalo in kakovostno energetsko fasado.
Po podatkih GURS stanovanje meri skupno 89,2 m2.
Funkcionalna in uporabna razporeditev stanovanja obsega:
- prostorno predsobo z možnostjo vgradnih omar,
- kuhinjo z jedilnico,
- svetlo dnevno sobo z izhodom na balkon
- spalnico,
- dve dodatni sobi,
- kopalnico in lečen wc.,
Ob zgradbi je parkirišče, ki ga stanovalci uporabljajo z mestno dovolilnico.
Vse pomembne mestne storitve so v neposredni bližini:
avtobusna postaja, trgovina, tržnica, osnovna in srednje šole, fakultete ter športne površine.
Prednosti lokacije in stanovanja:
- Odlična lokacija v mestu in hkrati ob zelenih površinah reke,
- Funkcionalna in dobro zasnovana razporeditev prostorov,
- Velik potencial za prenovo in ureditev sodobnega bivanja.
Poseben čar lokaciji daje bližina reke Drave in Lenta.
Samo čez dvorišče bloka in že ste na zelenem nabrežju ob Dravi ali se sprehodite do priljubljenega mariborskega Lenta.
Stroški in ogrevanje:
Ogrevanje in priprava tople sanitarne vode je preko toplovoda ter znašajo med 65 eur do 250 eur (pozimi).
Stroški bivanja (upravljanje) znašajo cca 120 eur/mesečno.
Rezervni sklad znaša 22,30 eur – je osnovni saj so vsa investicijska dela odplačana.
V stanovanju je plinski priključek – gospodinjski odjem (kuhanje).
POGOJ PRODAJALCA za sklenitev kupoprodajnega posla je da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin – DPN v višini 2% od pogodbene vrednosti.
PRIPOROČAMO – saj stanovanje zaradi razporeditve, velikosti in lokacije ponuja veliko možnosti za ureditev sodobnega mestnega doma ali zanimivo investicijsko priložnost.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
