| Šifra: | 005946 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Studenci |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Delavnica |
| Zgrajeno: | 1935 |
| Obnovljeno: | 2000 |
| Velikost: | 259 m2 |
| Zemljišče: | 140 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 1 |
Oddamo del sodobne poslovne stavbe – enota B – pisarne, proizvodni oz. produkcijski in skladiščni del v pritličju, s pripadajočimi parkirnimi prostori.
Stavba se nahaja v Mariboru, v predelu Studenci, z dostopom iz Ulice tabornikov.
Skupna površina prostorov znaša 259 m2, od tega dva pisarniška oz administracijska prostora v izmeri 22 in 15 m2, ostalo so proizvodni, delavniški oz. skladiščni prostori, čajna kuhinja in sanitarije.
Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.
Pred vhodom je na voljo parkirišče v izmeri cca 140 m2, kjer lahko parkira vsaj 5 avtomobilov. Vhod je ločen in namenjen samo tej poslovni enoti.
Celoten objekt je opremljen z računalniško mrežno infrastrukturo. Ogrevanje je urejeno z mestnim plinom in plinsko pečjo.
V produkcijskem delu je nameščena napeljava s pripravnimi grupami za stisnjen zrak.
Prostori so ogrevani in klimatizirani. V objektu je tudi opremljena mini kuhinja z vso opremo.
- Bruto mesečna najemnina znaša 2.193,5 eur,
- obratovalni stroški: pavšal 3 eur/m2. V te stroške so zajeti poraba elektrike, plina za ogrevanje, vode, kanalščina, osnovno zavarovanje, odvoz smeti, internet, hišniško vzdrževanje, plačilo NUSZ.
- čiščenje si uredi najemnik sam,
- pred najemom se vplača varščina v višini 3 mesečnih neto najemnin (5.100 eur),
- najemnik sam sklene pogodbo s ponudnikom telekomunikacijskih storitev,
- hišni ljubljenčki niso dovoljeni,
- kajenje v notranjih prostorih ni dovoljeno,
- pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroškov nepremičninske družbe v znesku 1.037,00 eur z ddv – jem.
Možen je tudi najem celotne stavbe v izmeri 587 m2 ali drugih delov stavbe.
Del stavbe A zajema pisarniške prostore v pritličju s sanitarijami, v izmeri 81 m2, del stavbe C zajema zunanje montažno skladišče v izmeri 60 m2, del stavbe D zajema pisarniške prostore v prvem nadstropju s pripadajočimi sanitarijami in teraso v izmeri 123 m2 + terasa 50 m2. Vse štiri enote imajo ločene vhode in zagotovljene parkirne prostore.
Del stavbe A zajema pisarniške prostore v pritličju s sanitarijami, v izmeri 81 m2, del stavbe C zajema zunanje montažno skladišče v izmeri 60 m2, del stavbe D zajema pisarniške prostore v prvem nadstropju s pripadajočimi sanitarijami in teraso v izmeri 123 m2 + terasa 50 m2. Vse štiri enote imajo ločene vhode in zagotovljene parkirne prostore.
Nepremičnina se oddaja v dolgoročni najem.
