| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Tabor |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Lega: | jug |
| Zgrajeno: | 1938 |
| Obnovljeno: | 2023 |
| Velikost: | 76.9 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 1 |
2 sobno stanovanje z ložo na Taboru v bližini UKC-ja – Jedličkova ulica – EKSKLUZIVNO PRODAMO!
Objekt se nahaja na Jedličkovi ulici na frekventni in dobri lokaciji, v bližini centra Telekom, UKC-ja, priključitve na Titovo cesto, do centra Maribora je par minut vožnje s kolesom ali 15 minut hoje.
Stanovanje se nahaja v pritličju starejšega večstanovanjskega objekta (v njem so 4 stanovanja), ki je bil zgrajen leta 1938. Okoli objekta je zemljišče-zelenica površine 474 m2, ki je v lasti vseh etažnih lastnikov. Zemljišče je ograjeno z novejšo ograjo na zaklepanje.
Parkirišča se nahajajo pred stavbo zunaj ograje.
Do stanovanja vodi le nekaj stopnic. Po podatkih GURS-a ima nepremičnina skupno površino 76,9 m2, od tega je 56,3 m2 bivalne površine, 17,5 m2 je kletne shrambe in 3,1 m2 je lože-balkona.
Stanovanje je prostorno s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Obsega predsobo-hodnik, kopalnico, dve večji sobi, kuhinjo z jedilnico, shrambo in ložo – balkon. Stanovanje je orientirano na vzhod (kuhinja) in jug (obe sobi).
V kleti je še večja kletna shramba. Tloris stanovanja je priložen med fotografijami in je informativne narave.
Kopalnica je v letu 2023 bila generalno obnovljena, na novo so bile narejene elektroinštalacije. Na novo so bili narejeni odtoki, topla voda iz električnega bojlerja v kopalnici je speljana tudi v kuhinjo.
Preostalo (tlaki, stene, vrata, okna) je potrebno še obnoviti.
V stavbi je upravnik Staninvest. Obratovalni stroški (voda, kanalščina, skupna elektrika, odvoz smeti) se plačujejo upravniku in znašajo cca 50 eur/mesec/osebo, rezervni sklad se plačuje 23 eur /mesec. V planu je tudi obnova fasade in strehe.
V stanovanju se je do sedaj ogrevalo na peč na drva, ogrevanje se lahko uredi tudi z IR paneli, varčnimi električnimi radiatorji ali s klimo.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (mestno avtobusno postajališče, trgovine in ostalo).
Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, elektrika-je odklopljena, vodovod).
Stanovanje nudi veliko potenciala in priložnost, da si ga uredite po svojih željah in svojem okusu.
Objekt se nahaja na Jedličkovi ulici na frekventni in dobri lokaciji, v bližini centra Telekom, UKC-ja, priključitve na Titovo cesto, do centra Maribora je par minut vožnje s kolesom ali 15 minut hoje.
Stanovanje se nahaja v pritličju starejšega večstanovanjskega objekta (v njem so 4 stanovanja), ki je bil zgrajen leta 1938. Okoli objekta je zemljišče-zelenica površine 474 m2, ki je v lasti vseh etažnih lastnikov. Zemljišče je ograjeno z novejšo ograjo na zaklepanje.
Parkirišča se nahajajo pred stavbo zunaj ograje.
Do stanovanja vodi le nekaj stopnic. Po podatkih GURS-a ima nepremičnina skupno površino 76,9 m2, od tega je 56,3 m2 bivalne površine, 17,5 m2 je kletne shrambe in 3,1 m2 je lože-balkona.
Stanovanje je prostorno s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Obsega predsobo-hodnik, kopalnico, dve večji sobi, kuhinjo z jedilnico, shrambo in ložo – balkon. Stanovanje je orientirano na vzhod (kuhinja) in jug (obe sobi).
V kleti je še večja kletna shramba. Tloris stanovanja je priložen med fotografijami in je informativne narave.
Kopalnica je v letu 2023 bila generalno obnovljena, na novo so bile narejene elektroinštalacije. Na novo so bili narejeni odtoki, topla voda iz električnega bojlerja v kopalnici je speljana tudi v kuhinjo.
Preostalo (tlaki, stene, vrata, okna) je potrebno še obnoviti.
V stavbi je upravnik Staninvest. Obratovalni stroški (voda, kanalščina, skupna elektrika, odvoz smeti) se plačujejo upravniku in znašajo cca 50 eur/mesec/osebo, rezervni sklad se plačuje 23 eur /mesec. V planu je tudi obnova fasade in strehe.
V stanovanju se je do sedaj ogrevalo na peč na drva, ogrevanje se lahko uredi tudi z IR paneli, varčnimi električnimi radiatorji ali s klimo.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (mestno avtobusno postajališče, trgovine in ostalo).
Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, elektrika-je odklopljena, vodovod).
Stanovanje nudi veliko potenciala in priložnost, da si ga uredite po svojih željah in svojem okusu.
PREDNOSTI STANOVANJA
– bližina cestne obvoznice – hiter dostop do avtoceste,
– možno ga je prevzeti takoj po plačilu kupnine,
– zelene površine v okolici objekta,
– vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen.
– bližina cestne obvoznice – hiter dostop do avtoceste,
– možno ga je prevzeti takoj po plačilu kupnine,
– zelene površine v okolici objekta,
– vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen.
NAMIG POSREDNIKA: Zaradi dobre lokacije, priporočam ogled in morebitni nakup!
