Prodano Stanovanje, Štiriinpolsobno

Stanovanje, Štiriinpolsobno

MARIBOR

Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Maribor Center
Vrsta: Stanovanje
Tip: Štiriinpolsobno
Lega: jug - sever
Zgrajeno: 2001
Obnovljeno: 2022
Velikost: 104.4 m2
Vseljivo: takoj
Število nadstropij: 7
Nadstropje: 1
Novejše, opremljeno, 4,5 sobno stanovanje, na odlični lokaciji v samem centru Maribora – FORUM, PRODAMO.

Stanovanje meri po podatkih GURS-a skupno 104,40 m2 površine dela stavbe, od tega zaprt balkon 5,60m2 in kletni prostor 6,60 m2. Prostori sozelo funkcionalno razporejeni: iz  manjše predsobe je vhod v ločen WC za goste, v 2 otroški sobici, spalnico, kopalnico, večnamenski prostor – shrambo, dnevni prostor z zaprto ložo ter kuhinjo, ki ima izhod na balkon.Tloris si lahko ogledate med slikami.

Prednosti stanovanja:
– odlična lokacija v samem strogem mestnem jedru;
– nizki obratovalni stroški in etažna plinska CK;
– dobro vzdrževana in urejena stavba;
– vsa infrastruktura v neposredni bližini (trgovina, šola, vrtec,…);
– parkirni prostor za avto v kletni etaži;

Stanovanje je sproti odlično vzdrževano, v letu 2021 je bilo v celoti osveženo (novi opleski, polakirani parketi…). Okna so PVC, po tleh se nahaja kvaliteten parket, v kopalnici keramika.

Urejeni so telefonski, kabelski in internetni priključek – optika se nahaja v stanovanju. Ogrevanje je urejeno z lastno plinsko etažno centralno kurjavo. Strošek ogrevanja znaša v zimskem času v  povprečju okoli 100 eur mesečno. Poleti se plačuje samo priključnina za plinski priključek. Ostali obratovalni stroški znašajo cca. 130 eur z rezervnim skladom (30 eur). Upravnik je INDOMA d.o.o.

Stanovanje se nahaja v 1.nadstropju večstanovanjske stavbe, ki je bila zgrajena leta 2001. Sproti je zelo dobro vzdrževana, okolica je urejena. Na notranji strani stavbe se nahaja urejeno dvorišče.

Prodajna cena vključuje tudi parkirno mesto v kletni etaži. Možen pa je tudi samo nakup stanovanja. V tem primeru je oglaševana prodajna cena nižja za 15.000 EUR.

Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo ter takoj vseljivo.  Odlikuje ga odlična lega in zanimiva lokacija.  V stanovanju ostane skoraj vsa oprema, tako, da je vseljivo brez dodatnih stroškov. PRIPOROČAM ogled stanovanja in morebitni nakup.


NAMIG POSREDNIKA: Zanimivo stanovanje, vseljivo takoj, brez posebnih stroškov vlaganja.

Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Branko Potočnik
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Maribor Center
Vrsta: Stanovanje
Tip: Štiriinpolsobno
Lega: jug - sever
Zgrajeno: 2001
Obnovljeno: 2022
Velikost: 104.4 m2
Vseljivo: takoj
Število nadstropij: 7
Nadstropje: 1
Energetska izkaznica

C

Dodatno: Atrij, Parkirišče, Pokrito parkirišče, Dvigalo, Balkon, Klimatska naprava, Alarm, Video nadzor, Plinovod, Telefon, ADSL, Optični internet, Kabelski internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Dodatno: Atrij, Parkirišče, Pokrito parkirišče, Dvigalo, Balkon, Klimatska naprava, Alarm, Video nadzor, Plinovod, Telefon, ADSL, Optični internet, Kabelski internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine