| Šifra: | 005948 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Studenci |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Pisarna |
| Zgrajeno: | 1935 |
| Obnovljeno: | 2000 |
| Velikost: | 123 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 1 |
| Nadstropje: | 1 |
Oddamo del sodobne poslovne stavbe – enota D – pisarne v prvem nadstropju s teraso in pripadajočimi parkirnimi prostori.
Stavba se nahaja v Mariboru, v predelu Studenci, z dostopom iz Obrežne ulice.
Skupna površina prostorov znaša 123 m2 in dodatno 50 m2 terase. V nadstropju se nahajajo tri večje pisarne (25, 28 in 41 m2). Ena od pisarn je lahko tudi sejna soba. Iz sejne sobe je izhod na večjo teraso, kjer lahko zaposleni preživijo odmor za kavo ali malico. Poleg treh pisarn je še manjši prostor, ki lahko služi kot prostor za hrambo dokumentacije ali kot manjša pisarna (8 m2). K enoti pripadajo še pomožni prostori: vetrolov, hodnik, sanitarije, predprostor. Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.
Pred vhodom je na voljo parkirišče, kjer lahko parkira največ 5 avtomobilov. Vhod je ločen in namenjen samo tej poslovni enoti. Po potrebi se lahko zagotovijo še dodatni parkirni prostori.
Prostori so opremljeni s pisarniškim pohištvom. Celoten objekt je opremljen z računalniško mrežno infrastrukturo. Prostori so ogrevani in klimatizirani.
Ogrevanje je urejeno s plinsko pečjo in mestnim plinom.
- Bruto mesečna najemnina znaša 1548,39 eur,
- obratovalni stroški: pavšal 4,5 eur/m2. V te stroške so zajeti poraba elektrike, plina za ogrevanje, vode, kanalščina, osnovno zavarovanje, odvoz smeti, internet, hišniško vzdrževanje, plačilo NUSZ.
- čiščenje si uredi najemnik sam,
- pred najemom se vplača varščina v višini 3 mesečnih neto najemnin (3600,00 eur),
- najemnik sam sklene pogodbo s ponudnikom telekomunikacijskih storitev,
- hišni ljubljenčki niso dovoljeni,
- kajenje v notranjih prostorih ni dovoljeno,
- pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroškov nepremičninske družbe v znesku 732,00 eur z ddv – jem.
Možen je tudi najem celotne stavbe v izmeri 587 m2 ali drugih delov stavbe. Del stavbe A zajema pisarniške prostore s sanitarijami v pritličju v izmeri 81 m2, del stavbe B zajema proizvodno-produkcijsko-skladiščni del s pisarnami, čajno kuhinjo in sanitarijami v pritličju v izmeri 259 m2, del stavbe C zajema zunanje montažno skladišče v izmeri 60 m2.
Nepremičnina se oddaja v dolgoročni najem.
