| Šifra: | 005999 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Maribor Center |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Pisarna |
| Zgrajeno: | 1925 |
| Obnovljeno: | 2026 - pleskanje |
| Velikost: | 160 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 5 |
| Nadstropje: | 2 |
Poslovni prostor v urejeni poslovni stavbi na odlični lokaciji v centru Maribora – Partizanska cesta – ODDAMO.
Prostori v izmeri cca 160 m2 se nahajajo v drugem nadstropju poslovnega objekta z urejeno infrastrukturo, na Partizanski cesti. V stavbi je dvigalo.
Poslovni prostor obsega pet pisarn (štiri površine 24 m2 in ena površine 18 m2), dodatni prostor površine 20 m2, ki lahko služi kot sprejemnica ali prostor za arhiv, mini čajno kuhinjo, ločen wc, mini kopalnico s tuš kabino (kjer je dodatni wc) ter tehnični prostor. Pisarne so med seboj povezane, vse, razen ene pa imajo svoja vhodna vrata, tako, da se lahko uporabljajo tudi ločeno. Iz ene od pisarn, je tudi izhod na majhen balkon.
Po tleh je položen itison, v pomožnih prostorih je keramika.
V treh pisarnah so nameščene klimatske naprave, omogočeni so telekomunikacijski priključki…
Poslovna enota ima lastno ogrevanje z etažno pečjo na zemeljski plin, prav tako ima ločen števec za elektriko.
Upravnik stavbe je podjetje Indoma. Obratovalni stroški (elektrika na stopnišču, čiščenje skupnih prostorov, osnovno zavarovanje, smeti, voda, kanalščina, upravljanje itd ) znašajo cca. 70 eur/mesec in 50 eur/mesec rezervnega sklada. Elektrika se plačuje po porabi, plin za ogrevanje pa se plačuje pavšalno (cca 55 eur/mesec).
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plača najemnik in znaša cca 400 eur/letno.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plača najemnik in znaša cca 400 eur/letno.
Prostori so neopremljeni, vzdrževani in izredno lepo ohranjeni.
Primerni so za opravljanje različnih mirnih dejavnosti (predstavništvo, odvetništvo, notariat, razne storitvene dejavnosti..)
POGOJI NAJEMA:
– bruto najemnina znaša 1.760 EUR/mesec,
– zahtevana je varščina v višini 5.280 EUR,
– pogoj najema je povračilo stroškov storitev nepremičninske agencije najemudajalcu v višini 488 eur z DDV-jem,
– pogoj najema je povračilo stroškov storitev nepremičninske agencije najemudajalcu v višini 488 eur z DDV-jem,
– kajenje in prisotnost hišnih ljubljenčkov nista dovoljena.
NAMIG POSREDNIKA: Ugledne pisarne v centru Maribora, priporočamo ogled!
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
