| Šifra: | 005945 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Studenci |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Pisarna |
| Zgrajeno: | 1935 |
| Obnovljeno: | 2000 - Streha, fasada |
| Velikost: | 81 m2 |
| Zemljišče: | 140 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 1 |
Stavba se nahaja se v Mariboru, v predelu Studenci, z dostopom iz Obrežne ulice. Gre za izjemno priložnost za podjetja, ki iščejo ugledne prostore za izvajanje svoje dejavnosti.
Skupna površina prostorov znaša cca. 81 m2, od tega sprejemna pisarna 18 m2, tri pisarne v izmeri 12, 14 in 23 m2 ter pomožni prostori: vetrolov, predprostor, garderoba in sanitarije.
Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami. Poslovna enota A je označena z rumeno barvo.
Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami. Poslovna enota A je označena z rumeno barvo.
Pred vhodom je na voljo parkirišče v izmeri cca 140 m2, kjer lahko parkira največ 5 avtomobilov. Vhod je ločen in namenjen samo tej poslovni enoti. Po potrebi se lahko zagotovijo še dodatna parkirna mesta.
Prostori so opremljeni s pisarniškim pohištvom. Celoten objekt je opremljen z računalniško mrežno infrastrukturo.
Prostori so ogrevani in klimatizirani.
Ogrevanje je urejeno s plinsko pečjo in mestnim plinom.
Bruto mesečna najemnina znaša 1032,26 Eur.
Bruto mesečna najemnina znaša 1032,26 Eur.
- Obratovalni stroški: predvidoma do 3 Eur/m2. Obračun se opravi po dejanskih stroških in porabi. V te stroške so zajeti poraba elektrike, ogrevanje, voda, kanalščina, osnovno zavarovanje, internet, plačilo NUSZ.
Najemnik si sam zagotovi čiščenje (notranjost in zunanjost najetih prostorov in površin), varovanje, odvoz smeti, pregled naprav za varstvo pred požarom, - pred najemom se vplača varščina v višini 3 mesečnih neto najemnin (2.400,00 Eur),
- najemnik lahko tudi sam sklene pogodbo s ponudnikom telekomunikacijskih storitev,
- hišni ljubljenčki niso dovoljeni,
- kajenje v notranjih prostorih ni dovoljeno,
- pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroškov nepremičninske družbe v znesku 488,00 Eur z ddv – jem.
Možen je tudi najem celotne stavbe v izmeri cca. 590 m2 ali drugih delov stavbe. Del stavbe B zajema proizvodno-produkcijsko-skladiščni del s pisarnami in sanitarijami v pritličju v izmeri cca. 250 m2, del stavbe C zajema zunanje montažno skladišče v izmeri 60 m2, del stavbe D zajema pisarniške prostore v prvem nadstropju s pripadajočimi sanitarijami in teraso v izmeri 123 m2 + terasa 50 m2. K temu delu pripadata še opremljena čajna kuhinja v pritličju in shramba. Ostale tri enote imajo ločene vhode in zagotovljene parkirne prostore.
Nepremičnina se oddaja v dolgoročni najem.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991.
