| Šifra: | 005945 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Studenci |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Pisarna |
| Zgrajeno: | 1935 |
| Obnovljeno: | 2000 - Streha, fasada |
| Velikost: | 81 m2 |
| Zemljišče: | 140 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 1 |
Oddamo del sodobne poslovne stavbe – enota A – pisarne v pritličju s pripadajočimi parkirnimi prostori.
Stavba se nahaja se v Mariboru, v predelu Studenci, z dostopom iz Obrežne ulice.
Skupna površina prostorov znaša 81 m2, od tega sprejemna pisarna 18 m2, tri pisarne v izmeri 12, 14 in 23 m2 ter pomožni prostori: vetrolov, predprostor, garderoba in sanitarije. Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.
Pred vhodom je na voljo parkirišče v izmeri cca 140 m2, kjer lahko parkira največ 5 avtomobilov. Vhod je ločen in namenjen samo tej poslovni enoti. Po potrebi se lahko zagotovijo še dodatna parkirna mesta.
Prostori so opremljeni s pisarniškim pohištvom. Celoten objekt je opremljen z računalniško mrežno infrastrukturo.
Prostori so ogrevani in klimatizirani.
Ogrevanje je urejeno s plinsko pečjo in mestnim plinom.
- Bruto mesečna najemnina znaša 1032,26 eur,
- obratovalni stroški: pavšal 4,5 eur/m2. V te stroške so zajeti poraba elektrike, plina za ogrevanje, vode, kanalščina, osnovno zavarovanje, odvoz smeti, internet, hišniško vzdrževanje, plačilo NUSZ.
- čiščenje si uredi najemnik sam,
- pred najemom se vplača varščina v višini 3 mesečnih neto najemnin (2400 eur),
- najemnik sam sklene pogodbo s ponudnikom telekomunikacijskih storitev,
- hišni ljubljenčki niso dovoljeni,
- kajenje v notranjih prostorih ni dovoljeno,
- pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroškov nepremičninske družbe v znesku 488,00 eur z ddv – jem.
Možen je tudi najem celotne stavbe v izmeri 587 m2 ali drugih delov stavbe. Del stavbe B zajema proizvodno-produkcijsko-skladiščni del s pisarnami, čajno kuhinjo in sanitarijami v pritličju v izmeri 259 m2, del stavbe C zajema zunanje montažno skladišče v izmeri 60 m2, del stavbe D zajema pisarniške prostore v prvem nadstropju s pripadajočimi sanitarijami in teraso v izmeri 123 m2 + terasa 50 m2. Ostale tri enote imajo ločene vhode in zagotovljene parkirne prostore.
Nepremičnina se oddaja v dolgoročni najem.
