KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
89.000.00 €
Prodaja - Stanovanje - Dvosobno
Natisni
Stanovanje - Dvosobno
Šifra:
4949                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Koroška vrata
Lega:
V
Zgrajeno:
1980
Obnovljeno:
2017 - Fasada, 2013 (nova okna)
Velikost:
70.70m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
Takoj

 

B2
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Lepo urejeno in vzdrževano prostorno 2 sobno stanovanje z balkonom v Mariboru na Koroški cesti, v bližini fakultet in Koroškega mostu - EKSKLUZIVNO PRODAMO!

Urejeno, prostorno 2 sobno stanovanje se nahaja v 2 nadstropju vzdrževanega objekta.

Objekt je bil grajen leta 1980. Je lepo in dobro vzdrževan. V letu 2017 je bila narejena nova izolacijska fasada. V letu 2016 je bila obnovljena streha, zamenjana so bila vhodna vrata, urejeni domofoni,... Pred stavbo in na dvoriščni strani se nahaja  parkirišče z zapornico. Na dvoriščni strani se nahaja tudi več zelenja in manjši park. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (mestni center, zdravstveni dom, avtobus, pošta, fakultete…).

Objekt se nahaja v bližini Koroškega mostu in je od centra mesta cca. 10 min hoje.

Stanovanje je bilo sproti obnovljeno in vzdrževano. V l. 2011 je bila obnovljena kopalnica, v l. 2013 so bila vgrajena nova pvc okna.

Bivalna enota po podatkih GURS-a meri 70,7m2 in sicer od tega predstavlja balkon 4,3m2 in kletna shramba 1,8m2. Obsega predsobo, kopalnico, sanitarije, spalnico, dnevno sobo z izhodom na balkon (V lega) in kuhinjo z jedilnico. Orientiranost stanovanja je na V. Tloris si lahko ogledate med priloženimi fotografijami.

Tlak prostorih je lamelni parket, v kopalnici so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo, priklopljeno Energetiko. Na radiatorjih se nahajajo števci porabe. Strošek ogrevanja znaša mesečno pozimi cca. 50 eur mesečno. Ostali obratovalni stroški so zelo nizki in znašajo cca. 60eur, strošek rezervnega sklada znaša 26eur mesečno (povišan zaradi fasade do l. 2024). Upravitelj stavbe je podjetje Staninvest.

Urejeni so vsi potrebni priključki (plin, telefon, telekomunikacije....). Lega je na V s pogledom na dvorišče.

PREDNOSTI STANOVANJA
- nizki stroški obratovanja in ogrevanja (razred energetske izkaznice: B2),
- neposredna bližina centra mesta Maribor,
- urejena parkirišča za zapornico,
- urejen objekt (nova streha in izolativna fasada),
- takoj vseljivo, oprema ostane po dogovoru
- vpisano v zemljiško knjigo in brez bremen.

NAMIG POSREDNIKA: Zaradi svoje dobre lokacije, urejenosti objekta in samega stanovanja priporočam ogled in morebitni nakup!


 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Nova vas
Trisobno Stanovanje
73.00 m2
82.500 €
Maribor Maribor Center
Dvoinpolsobno Stanovanje
83.50 m2
97.500 €
Maribor Pobrežje
Trisobno Stanovanje
83.40 m2
81.900 €
Maribor Sp. Radvanje
Trisobno Stanovanje
72.30 m2
81.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close